1560 1562 1564 Rue Marmier

Longueuil Vieux Longueuil, Montérégie

Triplex
4 chambres
1 salle de bain
5 000 pi² (465 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1989

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,8 % à notre estimation (1 232 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des plexs à vendre à Longueuil Vieux Longueuil (médiane 975 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Longueuil Vieux Longueuil (68 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (806 300 $).
Score de quartier 80.8/10 · transport 56.9 · marche 71.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex idéalement situé à Longueuil, dans un secteur résidentiel. Le terrain de 5 000 pi2 incluant 1 garage, 3 cabanons et 7 stationnements. 4 côtés briques et construction de qualité. Grande cour arrière clôturée avec arbres et végétation. 3 grands appartements, très faciles à louer. Près de tout, garderies, clinique médicale, pharmacie, école secondaire et primaire, tout à distance de marche. Situé à 10 minutes du Pont Samuel de Champlain par la route 132. À 10 minutes à pied du métro Longueuil. Près d'une école primaire et d'une école secondaire. Accès rapide au Pont Jacques-Cartier. Le rez de chaussé est un grand 6 1/2 avec terrasse, garage, 5 places de stationnement et jardin.Le 4 1/2 au sous-sol et 5 1/2 au deuxième étage. Chauffage aux frais des locataires. Rénovations : Toiture 2017, Appartement 1562 : plancher, armoires de cuisine, les portes changées en 2018. Revenus facilement optimisables. Possibilité d'ajouter les électroménagers, à discuter. N. B. : Une approbation bancaire est requise pour effectuer une visite. Délai d'occupation à discuter.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Nouveau prix
•Année de construction : 1989
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 7
•Évaluation municipale du terrain : 242 000 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 506 700 $
•Revenus annuels : 61 200,00 $
•4 1/2 : 1
•5 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Nouveau prix
Année de construction: 1989
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 7
Évaluation municipale du terrain: 242 000 $
Évaluation municipale du bâtiment: 506 700 $
Revenus annuels: 61 200,00 $
4 1/2: 1
5 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
remarques proprio: Magnifique triplex idéalement situé à Longueuil, dans un secteur résidentiel. Le terrain de 5 000 pi2 incluant 1 garage, 3 cabanons et 7 stationnements. 4 côtés briques et construction de qualité. Grande cour arrière clôturée avec arbres et végétation. 3 grands appartements, très faciles à louer. Près de tout, garderies, clinique médicale, pharmacie, école secondaire et primaire, tout à distance de marche. Situé à 10 minutes du Pont Samuel de Champlain par la route 132. À 10 minutes à pied du métro Longueuil. Près d'une école primaire et d'une école secondaire. Accès rapide au Pont Jacques-Cartier. Le rez de chaussé est un grand 6 1/2 avec terrasse, garage, 5 places de stationnement et jardin.Le 4 1/2 au sous-sol et 5 1/2 au deuxième étage. Chauffage aux frais des locataires. Rénovations : Toiture 2017, Appartement 1562 : plancher, armoires de cuisine, les portes changées en 2018. Revenus facilement optimisables. Possibilité d'ajouter les électroménagers, à discuter. N. B. : Une approbation bancaire est requise pour effectuer une visite. Délai d'occupation à discuter.