1655 Rue du Golfeur

Québec (Val-Bélair), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 392 pi² (129 m²)
Terrain 4 844 pi²
Construite en 1998

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25 % à notre estimation (543 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
488 $/pi², soit +18 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 18 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.71 × la valeur au rôle (397 000 $).
Score de quartier 47.0/10 · transport 20.8 · marche 20.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

«Maison à vendre à Val-Bélair | Quartier GOLF-DE-BÉLAIR!» Cette résidence AVEC GARAGE a été soigneusement entretenue par sa propriétaire au fil du temps, elle vous séduira dès la première visite. Sa fenestration abondante inonde chaque pièce de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse toute la journée; avec un foyer au salon! L'absence de voisin arrière vous offre une belle intimité. Un quartier paisible où il fait bon vivre et idéalement situé près des services, écoles, piste cyclable et de la BFC Valcartier. Cette résidence allie calme et praticité. Ne la laissez pas filer, les opportunités comme celle-ci se font rares! Wow!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1998
Superficie du terrain: 450 m²
Superficie habitable: 129,30 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air
Taxes municipales: 3 544 $ (2026)
Taxes scolaires: 275 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 155 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 242 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'2" X 14'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'6" X 16'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'1" X 11'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'3" X 15'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'1" X 5'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'6" X 16'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'2" X 5'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'5" X 9'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'8" X 11'5"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	21'1" X 17'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'6" X 10'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'7" X 6'4"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'8" X 11'1"	Céramique