5730 Rang De La Riviere Nord

St Jean Baptiste, Montérégie

Terrain
32 645 pi² (3 033 m²)
Terrain 32 645 pi²
Construite en 1976

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 38,3 % à notre estimation (484 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des terrains à vendre à Montérégie (médiane 362 400 $, 624 annonces).
9 $/pi², soit −58,5 % par rapport à la médiane à Montérégie (22 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Montérégie (66 j).
Prix demandé = 2990.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 32 645 pi² (0.75 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain à vendre 5730, Rang de la Rivière Nord, Saint-Jean-Baptiste Superficie : 32 645 pi² (environ 3 032,8 m²) Prix demandé : 15 $/pi² Description : Rare opportunité d'acquérir un grand terrain situé dans un secteur paisible de Saint-Jean-Baptiste, au 5730 Rang de la Rivière Nord. Ce terrain est vendu à titre vacant, sans les constructions actuelles. Une maison mobile d'un étage ainsi que quatre remises occupent actuellement le terrain. Toutes ces bâtisses seront démolies avant la prise de possession, sous réserve de l'obtention du permis de démolition municipal en cours de traitement. Ainsi, le terrain sera dégagé et prêt pour la construction de votre nouvelle habitation! Zonage et potentiel d'utilisation : Le terrain est situé en zone agricole RU-1, qui permet l'implantation d'habitations unifamiliales isolées. Malgré la classification agricole, cette zone autorise un usage résidentiel conforme à la réglementation municipale. Le bien fait partie d'un îlot déstructuré reconnu par la Commission de protection du territoire agricole (CPTAQ), ce qui facilite la possibilité de construire une résidence neuve. Caractéristiques supplémentaires : Terrain plat, borné et bien délimité selon certificat de localisation récent Services disponibles à proximité (électricité, voirie pavée, fossé) Aucune zone inondable ou bande riveraine affectant la propriété Présence d'une fosse septique, conformité à valider Grande superficie répondant aux normes minimales de lotissement hors services municipaux Conditions légales : Vente sans garantie quant à la présence ou la conformité d'un puits d'eau potable Terrain vendu sans valeur ni droit sur les bâtiments existants (qui seront démolis) Possibilité d'obtenir rapidement un permis de construction résidentielle Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce terrain prêt à bâtir, dans un secteur recherché de Saint-Jean-Baptiste. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui!

Caractéristiques

•Précisions : Négociable

Détails pratiques

Précisions: Négociable
remarques proprio: Terrain à vendre 5730, Rang de la Rivière Nord, Saint-Jean-Baptiste Superficie : 32 645 pi² (environ 3 032,8 m²) Prix demandé : 15 $/pi² Description : Rare opportunité d'acquérir un grand terrain situé dans un secteur paisible de Saint-Jean-Baptiste, au 5730 Rang de la Rivière Nord. Ce terrain est vendu à titre vacant, sans les constructions actuelles. Une maison mobile d'un étage ainsi que quatre remises occupent actuellement le terrain. Toutes ces bâtisses seront démolies avant la prise de possession, sous réserve de l'obtention du permis de démolition municipal en cours de traitement. Ainsi, le terrain sera dégagé et prêt pour la construction de votre nouvelle habitation! Zonage et potentiel d'utilisation : Le terrain est situé en zone agricole RU-1, qui permet l'implantation d'habitations unifamiliales isolées. Malgré la classification agricole, cette zone autorise un usage résidentiel conforme à la réglementation municipale. Le bien fait partie d'un îlot déstructuré reconnu par la Commission de protection du territoire agricole (CPTAQ), ce qui facilite la possibilité de construire une résidence neuve. Caractéristiques supplémentaires : Terrain plat, borné et bien délimité selon certificat de localisation récent Services disponibles à proximité (électricité, voirie pavée, fossé) Aucune zone inondable ou bande riveraine affectant la propriété Présence d'une fosse septique, conformité à valider Grande superficie répondant aux normes minimales de lotissement hors services municipaux Conditions légales : Vente sans garantie quant à la présence ou la conformité d'un puits d'eau potable Terrain vendu sans valeur ni droit sur les bâtiments existants (qui seront démolis) Possibilité d'obtenir rapidement un permis de construction résidentielle Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce terrain prêt à bâtir, dans un secteur recherché de Saint-Jean-Baptiste. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui!