33 Chemin Du Domaine Escarpe

St Donat, Lanaudière

Maison
4 chambres
2 salles de bain
45 000 pi² (4 181 m²)
Terrain 45 000 pi²
Construite en 1991

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,7 % à notre estimation (525 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à St Donat (médiane 744 450 $, 14 annonces).
14 $/pi², soit −22,3 % par rapport à la médiane à St Donat (18 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à St Donat (67 j).
Grand terrain : 45 000 pi² (1.03 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Accès au majestueux lac Ouareau. Belle grande maison sur 3 étages à aire ouverte avec fenestration généreuse et trois grandes portes patio. Au rez de jardin, un 4 1/2 est déjà aménagé. Donc, possibilité d'une intergénération si vous le désirez. Un espace de rangement fermé est adjacent à la maison. Au 1er étage, vous y trouverez le salon avec son foyer double face, une grande salle à manger et la cuisine avec son ilot et sa plaque de cuisson. Une chambre à coucher et une salle de bain complète avec douche. Tous les planchers sont bois franc. Au 2e étage, trois chambres dont la principale avec sa porte patio, son balcon et son plafond cathédrale, une salle de bain complète avec bain douche et une mezzanine avec vue sur la salle à manger et la cuisine. Laveuse et sécheuse superposée situées dans le vestibule d'entrée. Exterieur: une belle grande terrasse (plancher refait automne 2025). Terrain de plus de 45 000 pi2 avec un espace feu, une cabane à bois et un grand stationnement avec borne de recharge pour voiture électrique. Accès notarié au Lac Ouareau avec plage privée pour baignade, kayak, paddle board ou tout autre sport nautique. Possibilité de louer un espace pour un bateau (à discuter). Située à proximité de la station de ski La Réserve, à distance de marche, des sentiers pédestres et à 10 minutes du village et du Mont Garceau. Accès gratuit à la plage publique du lac Archambault , du parc des pionniers pour la pratique de différents sports été et d'hiver. À noter que la maison est vendue entièrement meublée (voir fiche détaillée pour les exclusions). Fosse septique et champs d'épuration vérifiés chaque année et conformes. Puit artésien de 425 pi de profond qui assure une eau de qualité. Vente sans garantie légale. Inclus : Électroménagers (laveuse, sécheuse, frigo, lave-vaisselles, micro-ondes) Stores et rideaux Deux coupe bordure dans le rangement Tondeuse Honda Ensemble extérieur (table et chaises) Bbq Weber Vaisselles, ustensiles, acc. de cuisine Table et chaises de cuisine Lampe au salon Tous les lits, matelas et meubles des chambres Lave-vaisselles du logement Deux kayaks et pagaies Meuble télé Exclus : Divans du salon Décorations (quelques cadres, étagères, bibelots, etc.) Télévision, Apple Tv, lecteur DVD Laveuse et sécheuse du logement Cuisinière et réfrigérateur du logement Buffet de la cuisine, coffre dans la chambre du 2e étage, meuble du passage du 2e étage, Chaise suspendue Outils manuels dans le rangement Literies et oreillers de la chambre principale, Chaise berçante de la chambre principale Souffleuse Toro et souffleuse Craftman Tous les effets personnels du locataire Escabeau

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Accès au lac
•Dimensions du bâtiment : 32x36 pi (9.75x10.97 m)
•Année de construction : 1991
•Nombre de stationnement extérieur : 5

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Accès au lac
Dimensions du bâtiment: 32x36 pi (9.75x10.97 m)
Année de construction: 1991
Nombre de stationnement extérieur: 5
remarques proprio: Accès au majestueux lac Ouareau. Belle grande maison sur 3 étages à aire ouverte avec fenestration généreuse et trois grandes portes patio. Au rez de jardin, un 4 1/2 est déjà aménagé. Donc, possibilité d'une intergénération si vous le désirez. Un espace de rangement fermé est adjacent à la maison. Au 1er étage, vous y trouverez le salon avec son foyer double face, une grande salle à manger et la cuisine avec son ilot et sa plaque de cuisson. Une chambre à coucher et une salle de bain complète avec douche. Tous les planchers sont bois franc. Au 2e étage, trois chambres dont la principale avec sa porte patio, son balcon et son plafond cathédrale, une salle de bain complète avec bain douche et une mezzanine avec vue sur la salle à manger et la cuisine. Laveuse et sécheuse superposée situées dans le vestibule d'entrée. Exterieur: une belle grande terrasse (plancher refait automne 2025). Terrain de plus de 45 000 pi2 avec un espace feu, une cabane à bois et un grand stationnement avec borne de recharge pour voiture électrique. Accès notarié au Lac Ouareau avec plage privée pour baignade, kayak, paddle board ou tout autre sport nautique. Possibilité de louer un espace pour un bateau (à discuter). Située à proximité de la station de ski La Réserve, à distance de marche, des sentiers pédestres et à 10 minutes du village et du Mont Garceau. Accès gratuit à la plage publique du lac Archambault , du parc des pionniers pour la pratique de différents sports été et d'hiver. À noter que la maison est vendue entièrement meublée (voir fiche détaillée pour les exclusions). Fosse septique et champs d'épuration vérifiés chaque année et conformes. Puit artésien de 425 pi de profond qui assure une eau de qualité. Vente sans garantie légale. Inclus : Électroménagers (laveuse, sécheuse, frigo, lave-vaisselles, micro-ondes) Stores et rideaux Deux coupe bordure dans le rangement Tondeuse Honda Ensemble extérieur (table et chaises) Bbq Weber Vaisselles, ustensiles, acc. de cuisine Table et chaises de cuisine Lampe au salon Tous les lits, matelas et meubles des chambres Lave-vaisselles du logement Deux kayaks et pagaies Meuble télé Exclus : Divans du salon Décorations (quelques cadres, étagères, bibelots, etc.) Télévision, Apple Tv, lecteur DVD Laveuse et sécheuse du logement Cuisinière et réfrigérateur du logement Buffet de la cuisine, coffre dans la chambre du 2e étage, meuble du passage du 2e étage, Chaise suspendue Outils manuels dans le rangement Literies et oreillers de la chambre principale, Chaise berçante de la chambre principale Souffleuse Toro et souffleuse Craftman Tous les effets personnels du locataire Escabeau

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)	Bois flottant
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	15' x 10' 6" (4,57 m x 3,2 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)	Autre
Salon	Rez-de-chaussée	15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)	Bois flottant
Chambre 1	1er étage	11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)	Bois franc
Cuisine	1er étage	10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)	Céramique
Entrée	1er étage	7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)	Céramique
Salle à manger	1er étage	13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)	Céramique
Salon	1er étage	16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 4	2e étage	10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Céramique