45 Impasse Du Montrose

Gatineau Masson Angers, Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 18 464 pi²
Construite en 2022

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,6 % à notre estimation (582 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Gatineau Masson Angers (médiane 460 000 $, 19 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau Masson Angers (68 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (534 000 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 46.3/10 · transport 52.1 · marche 31.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Résidence unifamiliale individuelle exceptionnelle offrant un espace de vie spacieux et soigneusement planifié de 1 690 pieds carrés. Doté de trois chambres et de deux salles de bains et demie, l'aménagement de la maison démontre le mariage parfait entre style et fonctionnalité, créant ainsi un havre de paix idéal pour la vie contemporaine. Cet aménagement accueillant favorise une atmosphère polyvalente et inclusive, parfaitement adaptée aux activités quotidiennes et à l'organisation de réunions mémorables . En passant aux étages supérieurs, on découvre trois chambres aux proportions généreuses, chacune offrant une oasis de sérénité baignée de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres. En plus de ses caractéristiques captivantes, la maison offre la possibilité de personnaliser le sous-sol partiellement aménagé, ce qui vous permet d'aménager cet espace selon vos préférences et votre style de vie. Principales caractéristiques et équipements : Situé sur un cul-de-sac haut de gamme récemment construit offrant une circulation réduite, une sécurité accrue, un fort sentiment d'appartenance à la communauté et une intimité et un isolement accrus, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et ceux qui recherchent un environnement plus paisible. Pas de voisins à l'arrière. Cour arrière spacieuse clôturée avec une topographie presque plane et aucun obstacle aérien (par exemple, poteaux électriques, lignes aériennes, etc.). Allée asphaltée finie. Génératrice de secours domestique dotée d'un commutateur de transfert automatique qui, en cas de panne ou de panne de la source d'alimentation normale, fournit une énergie électrique de qualité acceptable afin que les charges domestiques (par exemple, réfrigérateur, éclairage, fournaise, etc.) puissent continuer à fonctionner de manière satisfaisante. Électroménagers haut de gamme inclus (cuisinière à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Stores sur mesure. Un film de contrôle solaire est installé sur les côtés avant (exposition sud) et gauche (orientation ouest) de la propriété. Spacieuse salle de bain attenante de 4 pièces directement attachée à la chambre principale et accessible uniquement depuis celle-ci. Situé à distance de marche (600 mètres) d'une école primaire et d'une garderie. Construit en septembre 2022 et toujours couvert par la garantie GCR. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour explorer cette magnifique propriété et en faire votre nouvelle maison !

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Sans voisins arrière
•Dimensions du bâtiment : 25.67x41.58 pi (7.82x12.67 m)
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 2022
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment: 25.67x41.58 pi (7.82x12.67 m)
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 2022
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Résidence unifamiliale individuelle exceptionnelle offrant un espace de vie spacieux et soigneusement planifié de 1 690 pieds carrés. Doté de trois chambres et de deux salles de bains et demie, l'aménagement de la maison démontre le mariage parfait entre style et fonctionnalité, créant ainsi un havre de paix idéal pour la vie contemporaine. Cet aménagement accueillant favorise une atmosphère polyvalente et inclusive, parfaitement adaptée aux activités quotidiennes et à l'organisation de réunions mémorables . En passant aux étages supérieurs, on découvre trois chambres aux proportions généreuses, chacune offrant une oasis de sérénité baignée de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres. En plus de ses caractéristiques captivantes, la maison offre la possibilité de personnaliser le sous-sol partiellement aménagé, ce qui vous permet d'aménager cet espace selon vos préférences et votre style de vie. Principales caractéristiques et équipements : Situé sur un cul-de-sac haut de gamme récemment construit offrant une circulation réduite, une sécurité accrue, un fort sentiment d'appartenance à la communauté et une intimité et un isolement accrus, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et ceux qui recherchent un environnement plus paisible. Pas de voisins à l'arrière. Cour arrière spacieuse clôturée avec une topographie presque plane et aucun obstacle aérien (par exemple, poteaux électriques, lignes aériennes, etc.). Allée asphaltée finie. Génératrice de secours domestique dotée d'un commutateur de transfert automatique qui, en cas de panne ou de panne de la source d'alimentation normale, fournit une énergie électrique de qualité acceptable afin que les charges domestiques (par exemple, réfrigérateur, éclairage, fournaise, etc.) puissent continuer à fonctionner de manière satisfaisante. Électroménagers haut de gamme inclus (cuisinière à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Stores sur mesure. Un film de contrôle solaire est installé sur les côtés avant (exposition sud) et gauche (orientation ouest) de la propriété. Spacieuse salle de bain attenante de 4 pièces directement attachée à la chambre principale et accessible uniquement depuis celle-ci. Situé à distance de marche (600 mètres) d'une école primaire et d'une garderie. Construit en septembre 2022 et toujours couvert par la garantie GCR. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour explorer cette magnifique propriété et en faire votre nouvelle maison !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' 1" x 16' 6" (2,77 m x 5,03 m)	Bois flottant
Entrée	Rez-de-chaussée	7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	12' 11" x 18' 11" (3,94 m x 5,77 m)	Béton
Hall	Rez-de-chaussée	4' x 13' (1,22 m x 3,96 m)	Bois flottant
Penderie	Rez-de-chaussée	5' x 5' 9" (1,52 m x 1,75 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15' 1" x 9' 11" (4,6 m x 3,02 m)	Bois flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5' 8" x 4' 11" (1,73 m x 1,5 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11' 4" x 9' 11" (3,45 m x 3,02 m)	Bois flottant
Chambre 1	1er étage	12' 5" x 12' 8" (3,78 m x 3,86 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	11' 8" x 12' 7" (3,56 m x 3,84 m)	Bois flottant
Chambre 3	1er étage	12' 1" x 11' 3" (3,68 m x 3,43 m)	Bois flottant
Hall	1er étage	4' x 13' (1,22 m x 3,96 m)	Bois flottant
Penderie	1er étage	4' 6" x 10' 1" (1,37 m x 3,07 m)	Bois flottant
Penderie	1er étage	3' 9" x 5' 6" (1,14 m x 1,68 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)	Céramique
Salle de bain	1er étage	7' 2" x 7' 8" (2,18 m x 2,34 m)	Céramique
Salle de lavage	1er étage	3' 9" x 5' 6" (1,14 m x 1,68 m)	Céramique
Sous-sol	Sous-sol	25' 5" x 37' 5" (7,75 m x 11,4 m)	Béton