1010 53E Avenue

Pointe Aux Trembles Montreal Est, Montréal

Multiplex
7 chambres
5 salles de bain
Terrain 4 750 pi²
Construite en 1957

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,4 % à notre estimation (697 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des plexs à vendre à Pointe Aux Trembles Montreal Est (médiane 930 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Pointe Aux Trembles Montreal Est (66 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (735 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété d'investissement, situé dans un quartier recherché et familial, composée d'une grande résidence principale (6 1/2), 2 (3 1/2) ayant été refait à neuf au complet et 1 (3 1/2) et un (1 1/2) sous-sol. Stationnements extérieurs. Nouvelle toiture refaite en membrane blanc élastomère (2018) . Escalier et rampes en aluminium (2018). La propriété a été très bien entretenue et beaucoup de rénovations de qualité depuis l'achat. Bien situé, à distance des transports publics, des écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, piste cyclable, bibliothèque, parc, accès facile, AUT. 40 Plus de détail et explication des revenus et des logements dans l'addenda! Opportunité à saisir!

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Nouveau prix
•Année de construction : 1957
•État général : Très bon
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Nombre de stationnements : 3
•Année de l'évaluation municipale : 2021
•Évaluation municipale du terrain : 220 700 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 579 300 $
•Année de taxation : 2024
•Revenus annuels : 48 276,00 $
•1 1/2 : 1
•3 1/2 : 3
•6 1/2 et plus : 1
•Chambre(s) : 6

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Nouveau prix
Année de construction: 1957
État général: Très bon
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Nombre de stationnements: 3
Année de l'évaluation municipale: 2021
Évaluation municipale du terrain: 220 700 $
Évaluation municipale du bâtiment: 579 300 $
Année de taxation: 2024
Revenus annuels: 48 276,00 $
1 1/2: 1
3 1/2: 3
6 1/2 et plus: 1
Chambre(s): 6
remarques proprio: Superbe propriété d'investissement, situé dans un quartier recherché et familial, composée d'une grande résidence principale (6 1/2), 2 (3 1/2) ayant été refait à neuf au complet et 1 (3 1/2) et un (1 1/2) sous-sol. Stationnements extérieurs. Nouvelle toiture refaite en membrane blanc élastomère (2018) . Escalier et rampes en aluminium (2018). La propriété a été très bien entretenue et beaucoup de rénovations de qualité depuis l'achat. Bien situé, à distance des transports publics, des écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, piste cyclable, bibliothèque, parc, accès facile, AUT. 40 Plus de détail et explication des revenus et des logements dans l'addenda! Opportunité à saisir!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois franc
Chambre 3	Rez-de-chaussée	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Céramique
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	10' 6" x 23' 4" (3,2 m x 7,11 m)	Bois franc
Chambre du logement	2e étage	10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)	Bois franc
Cuisine du logement	2e étage	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Autre
Salon du logement	2e étage	10' 3" x 10' 6" (3,12 m x 3,2 m)	Bois franc
Studio	Sous-sol	12' x 18' 6" (3,66 m x 5,64 m)	Céramique