Chemin Du Lac Francis

Lascension, Laurentides

Terrain

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 56,5 % à notre estimation (253 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des terrains à vendre à Laurentides (médiane 155 000 $, 2 179 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Laurentides (68 j).
Prix demandé = 0.79 × la valeur au rôle (138 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

TERRAIN RÉSIDENTIEL DIRECTEMENT SUR LE BORD DU LAC FRANCIS! Profitez d'un terrain résidentiel constructible, plat, sans zone humide, avec 320 pieds (98 mètres) de façade directement en bordure de l'eau. LE TERRAIN : Coordonnées GPS: 46°31'31.4"N 74°53'27.9"W Superficie du terrain résidentiel de 42,883 pieds carrés (3,984.5 mètres carrés). Superbe terrain plat pour y construire une maison ou un chalet avec 320 pieds de bord de lac. Plusieurs accès à l'eau sécuritaires (en pente douce). Eau peu profonde et sol sablonneux sur les vingt premiers pieds. Bord de l'eau orienté vers le coucher de soleil. Terrain traversé dans sa partie nord par un joli petit ruisseau. Services d'électricité et de téléphone (incl. Internet à haute vitesse : https://ctal.ca/) directement en bordure du terrain. L'analyse par un biologiste en 2023 n'a relevé aucun milieu humide sur le terrain. LE LAC : Le lac Francis est un lac de 35 ha (0,35 km2) non navigable (embarcations à moteur interdites) Suivez ce lien pour la localisation du lac Francis : https://arcg.is/1ffOOf Facilement accessible par les grands axes depuis Montréal (180 km), Gatineau (200 km), Mont-Tremblant (68 km) et Mont-Laurier (57 km). La location de chalets pour des périodes court terme n'est pas permise afin de conserver le calme autour du lac. LE SECTEUR : Secteur résidentiel très paisible. À 10 minutes de L'Ascension (dépanneur, épicerie, restaurant) et à 25 mines de Rivière-Rouge (CLSC, hôpital, pharmacie, épiceries, restaurants). Routes et chemins bien entretenus par la municipalité (facile d'accès). Seulement 5 mines de chemin de gravier lorsqu'on passe du côté de L'Ascension. Très bien déneigé par la municipalité l'hiver (pas de frais supplémentaires pour les propriétaires autour du lac).

Caractéristiques

•Précisions : Bord de l'eau
•Certificat de localisation : Oui
•Évaluation municipale : 102 600 $
•Année de l'évaluation municipale : 2022
•Évaluation municipale du terrain : 102 600 $
•Année de taxation : 2024

Détails pratiques

Précisions: Bord de l'eau
Certificat de localisation: Oui
Évaluation municipale: 102 600 $
Année de l'évaluation municipale: 2022
Évaluation municipale du terrain: 102 600 $
Année de taxation: 2024
remarques proprio: TERRAIN RÉSIDENTIEL DIRECTEMENT SUR LE BORD DU LAC FRANCIS! Profitez d'un terrain résidentiel constructible, plat, sans zone humide, avec 320 pieds (98 mètres) de façade directement en bordure de l'eau. LE TERRAIN : Coordonnées GPS: 46°31'31.4"N 74°53'27.9"W Superficie du terrain résidentiel de 42,883 pieds carrés (3,984.5 mètres carrés). Superbe terrain plat pour y construire une maison ou un chalet avec 320 pieds de bord de lac. Plusieurs accès à l'eau sécuritaires (en pente douce). Eau peu profonde et sol sablonneux sur les vingt premiers pieds. Bord de l'eau orienté vers le coucher de soleil. Terrain traversé dans sa partie nord par un joli petit ruisseau. Services d'électricité et de téléphone (incl. Internet à haute vitesse : https://ctal.ca/) directement en bordure du terrain. L'analyse par un biologiste en 2023 n'a relevé aucun milieu humide sur le terrain. LE LAC : Le lac Francis est un lac de 35 ha (0,35 km2) non navigable (embarcations à moteur interdites) Suivez ce lien pour la localisation du lac Francis : https://arcg.is/1ffOOf Facilement accessible par les grands axes depuis Montréal (180 km), Gatineau (200 km), Mont-Tremblant (68 km) et Mont-Laurier (57 km). La location de chalets pour des périodes court terme n'est pas permise afin de conserver le calme autour du lac. LE SECTEUR : Secteur résidentiel très paisible. À 10 minutes de L'Ascension (dépanneur, épicerie, restaurant) et à 25 mines de Rivière-Rouge (CLSC, hôpital, pharmacie, épiceries, restaurants). Routes et chemins bien entretenus par la municipalité (facile d'accès). Seulement 5 mines de chemin de gravier lorsqu'on passe du côté de L'Ascension. Très bien déneigé par la municipalité l'hiver (pas de frais supplémentaires pour les propriétaires autour du lac).

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