1545 Chemin Des Coudriers

Lisle Aux Coudres St Louis, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 70 689 pi²
Construite en 2001

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,2 % à notre estimation (567 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 524 900 $, 3 083 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 24 de plus que la médiane à Capitale-Nationale (46 j).
Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (447 400 $).
Grand terrain : 70 689 pi² (1.62 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété clé en main avec superbe vue sur le fleuve St-Laurent, situé dans un secteur tranquille et à une certaine distance des voisins. La maison comprend 3 chambres , dont la chambre des maîtres avec 1 petit walk-in. La salle de bain du 2e étage est de haute qualité. Attaché à la propriété, il y a un garage chauffé avec un ouvre-porte électrique d'une dimension de 4,57 x 8,53m. (Puits artésien secondaire pour garage). Cette maison offre une grande insonorisation. Foyer du salon au gaz avec thermostat pour la chaleur. Mode de chauffage à air soufflé. Climatiseur central, échangeur d'air, thermopompe centrale, excellent système de chauffage . Le chauffe-eau élément(1) en 2012. Longévité 18 ans. (Moteur) fournaise de la thermopompe changée en 2013 . Tablettes de fenêtres extérieures sont en granite. Très grand terrain plat de 70 000 pieds carrés avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Plusieurs services sont à proximité , tel qu'écoles primaires, garderies, CLSC, service d'ambulance 24h/24, supermarché, pharmacie, institution financière, restaurant, hôtellerie, nouveau centre hospitalier, piste cyclable. Service de traversier de l'Isle-aux-Coudres jusqu'à Saint-Joseph de la rive. (de juin à octobre, 2 traversiers donc jamais d'attente). Plusieurs améliorations ont été apportées : Toiture refaite en 2018. Bardeaux supérieurs avec résistance aux vents (225 km/h) de très haute qualité . Marque GAP USA. Porte patio de la salle à diner changée en 2018, de hautes gammes (Caron et Guay à Québec). Fenestration haut de gamme (Arcon Canada). Le moteur de la fournaise thermopompe changé en 2013. Informations sur la propriété : Le parement du bâtiment (brique, pierreuses en silicite / labradite) à l'épreuve de tous les intempéries (brique du Saguenay, dolbeau). Services d'aqueduc et égouts, municipalité Iles aux Coudres. Fondation béton coulé 30 MPA Fenestration aluminium (extérieur / intérieur), verre de qualité Sous-sol sur assises béton, poutrelle d'acier haut 12 po Poutrelle à dilatation linéaire (pour séisme) large de 6 po Allée non pavée extérieure, garage. Charpente sous brique de très haute qualité. Topographie du terrain plat Inclusion : Tracteur 42'', usures de seulement 2 étés Coupe bordure neuf Les seuls luminaires en verre muran dans l'escalier, muraux et au plafond. Pour toute question ou demande de visite, vous êtes les bienvenus contactez moi

Caractéristiques

•Précisions : Vue sur le fleuve
•Dimensions du bâtiment : 42.45x31.04 pi (12.94x9.46 m)
•Année de construction : 2001

Détails pratiques

Précisions: Vue sur le fleuve
Dimensions du bâtiment: 42.45x31.04 pi (12.94x9.46 m)
Année de construction: 2001
remarques proprio: Magnifique propriété clé en main avec superbe vue sur le fleuve St-Laurent, situé dans un secteur tranquille et à une certaine distance des voisins. La maison comprend 3 chambres , dont la chambre des maîtres avec 1 petit walk-in. La salle de bain du 2e étage est de haute qualité. Attaché à la propriété, il y a un garage chauffé avec un ouvre-porte électrique d'une dimension de 4,57 x 8,53m. (Puits artésien secondaire pour garage). Cette maison offre une grande insonorisation. Foyer du salon au gaz avec thermostat pour la chaleur. Mode de chauffage à air soufflé. Climatiseur central, échangeur d'air, thermopompe centrale, excellent système de chauffage . Le chauffe-eau élément(1) en 2012. Longévité 18 ans. (Moteur) fournaise de la thermopompe changée en 2013 . Tablettes de fenêtres extérieures sont en granite. Très grand terrain plat de 70 000 pieds carrés avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Plusieurs services sont à proximité , tel qu'écoles primaires, garderies, CLSC, service d'ambulance 24h/24, supermarché, pharmacie, institution financière, restaurant, hôtellerie, nouveau centre hospitalier, piste cyclable. Service de traversier de l'Isle-aux-Coudres jusqu'à Saint-Joseph de la rive. (de juin à octobre, 2 traversiers donc jamais d'attente). Plusieurs améliorations ont été apportées : Toiture refaite en 2018. Bardeaux supérieurs avec résistance aux vents (225 km/h) de très haute qualité . Marque GAP USA. Porte patio de la salle à diner changée en 2018, de hautes gammes (Caron et Guay à Québec). Fenestration haut de gamme (Arcon Canada). Le moteur de la fournaise thermopompe changé en 2013. Informations sur la propriété : Le parement du bâtiment (brique, pierreuses en silicite / labradite) à l'épreuve de tous les intempéries (brique du Saguenay, dolbeau). Services d'aqueduc et égouts, municipalité Iles aux Coudres. Fondation béton coulé 30 MPA Fenestration aluminium (extérieur / intérieur), verre de qualité Sous-sol sur assises béton, poutrelle d'acier haut 12 po Poutrelle à dilatation linéaire (pour séisme) large de 6 po Allée non pavée extérieure, garage. Charpente sous brique de très haute qualité. Topographie du terrain plat Inclusion : Tracteur 42'', usures de seulement 2 étés Coupe bordure neuf Les seuls luminaires en verre muran dans l'escalier, muraux et au plafond. Pour toute question ou demande de visite, vous êtes les bienvenus contactez moi

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)	Béton
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14' x 10' 12" (4,27 m x 3,35 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	12' x 8' 12" (3,66 m x 2,74 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16' x 14' 12" (4,88 m x 4,57 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	14' 5" x 14' 5" (4,39 m x 4,39 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	12' x 10' 12" (3,66 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	10' 12" x 10' 12" (3,35 m x 3,35 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	12' x 8' 12" (3,66 m x 2,74 m)	Céramique
Sous-sol	Sous-sol	29' x 16' 12" (8,84 m x 5,18 m)	Béton