237 Chemin Des Patriotes

St Charles Sur Richelieu, Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 589 pi²
Construite en 1980

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 178,5 % à notre estimation (283 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Montérégie (médiane 650 000 $, 6 125 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 11 de plus que la médiane à Montérégie (59 j).
Prix demandé = 4.16 × la valeur au rôle (189 600 $).
Score de quartier 41.8/10 · transport 0.0 · marche 17.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où chaque journée se termine par un spectacle naturel unique. Située directement sur les magnifiques rives de la rivière Richelieu, cette propriété entièrement rénovée au fil des ans combine à merveille confort, raffinement et douceur de vivre. Dès votre arrivée vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et ses vues imprenables sur l'eau. La propriété propose des espaces de vie accueillants et soigneusement aménagés, où chaque pièce a été pensée pour mettre en valeur le panorama exceptionnel qui s'offre à vous. La cuisine moderne aux lignes intemporelles, la salle à manger baignée de lumière naturelle et le salon offrant une vue spectaculaire sur la rivière créent un environnement aussi élégant que convivial. À l'extérieur, une vaste terrasse surplombe directement l'eau et mène à un quai privé permettant de profiter pleinement des plaisirs nautiques. Que ce soit pour naviguer, pratiquer des sports nautiques, admirer les couchers de soleil ou simplement savourer un café au bord de l'eau, chaque saison y devient mémorable. Le terrain de près de 13 000 pieds carrés offre intimité, tranquillité et espace pour recevoir famille et amis. Une dépendance aménagée constitue un espace polyvalent idéal comme chambre d'invités, bureau ou refuge privé.

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 36.5x26.03 pi (11.13x7.93 m)
•Évaluation municipale : 618 523,99 $
•Année de construction : 1980
•Nombre de stationnement extérieur : 6

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 36.5x26.03 pi (11.13x7.93 m)
Évaluation municipale: 618 523,99 $
Année de construction: 1980
Nombre de stationnement extérieur: 6
remarques proprio: Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où chaque journée se termine par un spectacle naturel unique. Située directement sur les magnifiques rives de la rivière Richelieu, cette propriété entièrement rénovée au fil des ans combine à merveille confort, raffinement et douceur de vivre. Dès votre arrivée vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et ses vues imprenables sur l'eau. La propriété propose des espaces de vie accueillants et soigneusement aménagés, où chaque pièce a été pensée pour mettre en valeur le panorama exceptionnel qui s'offre à vous. La cuisine moderne aux lignes intemporelles, la salle à manger baignée de lumière naturelle et le salon offrant une vue spectaculaire sur la rivière créent un environnement aussi élégant que convivial. À l'extérieur, une vaste terrasse surplombe directement l'eau et mène à un quai privé permettant de profiter pleinement des plaisirs nautiques. Que ce soit pour naviguer, pratiquer des sports nautiques, admirer les couchers de soleil ou simplement savourer un café au bord de l'eau, chaque saison y devient mémorable. Le terrain de près de 13 000 pieds carrés offre intimité, tranquillité et espace pour recevoir famille et amis. Une dépendance aménagée constitue un espace polyvalent idéal comme chambre d'invités, bureau ou refuge privé.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	Rez-de-chaussée	21' 6" x 14' (6,55 m x 4,27 m)	Autre
Boudoir	Rez-de-chaussée	5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)	Bois franc
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	11' x 9' 7" (3,35 m x 2,92 m)	Bois franc
Hall	Rez-de-chaussée	5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)	Ardoise
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' 3" x 10' 3" (2,82 m x 3,12 m)	Céramique
Bureau	Sous-sol	15' 3" x 6' 8" (4,65 m x 2,03 m)	Bois franc
Chambre du sous-sol	Sous-sol	12' x 8' 9" (3,66 m x 2,67 m)	Bois franc
Salle de lavage	Sous-sol	8' 2" x 7' 2" (2,49 m x 2,18 m)	Céramique
Salon du logement	Sous-sol	18' 10" x 14' 6" (5,74 m x 4,42 m)	Bois franc
Terrasse	Sous-sol	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois mou
Garage	Autre	14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)	Béton
Loft	Autre	19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)	Autre
Terrasse	Autre	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Autre