305 55 Rue Belvedere Nord

Sherbrooke Mont Bellevue, Estrie

Condo
1 chambre
1 salle de bain
Construite en 1975

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,9 % à notre estimation (277 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des condos à vendre à Sherbrooke Mont Bellevue (médiane 359 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke Mont Bellevue (67 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (286 200 $).
Score de quartier 85.0/10 · transport 82.4 · marche 83.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Suberbe condo avec mezzanine dans le complexe La Sergerie de la Place Andrew-Paton à proximité du Lac des Nations et du Parc Jacques-Cartier. Aire ouverte style loft au 3e étage de l'édifice avec plafond de 20 pieds, 2 grandes fenêtres de 13 pieds, colonnes de 20 pieds de haut, plafond en bois, mur en briques, escalier en colimaçon et foyer au bois. Vue sur le Lac des Nations et la piscine. La cuisine, la salle à manger et le salon sont situés sur le plancher principal et la salle de bain, la chambre et une grande penderie sont situées sur la mezzanine. Grand espace de rangement au 1er étage. Grand jardin au bord de la rivière Magog aménagé avec piscine extérieure, chaises longues, coin BBQ et tables pour résidents. Planchers et cuisine rénovés. Nouvelles fenêtre. Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, aspirateur centrale et tous les luminaires. Immeuble très bien géré. Vente sans garantie légale. Loué - bail jusqu'en juillet 2027.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 3
•Style : Loft
•Orientation de la cour : Ouest
•Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 3
Style: Loft
Orientation de la cour: Ouest
Nombre de stationnement extérieur: 1
remarques proprio: Suberbe condo avec mezzanine dans le complexe La Sergerie de la Place Andrew-Paton à proximité du Lac des Nations et du Parc Jacques-Cartier. Aire ouverte style loft au 3e étage de l'édifice avec plafond de 20 pieds, 2 grandes fenêtres de 13 pieds, colonnes de 20 pieds de haut, plafond en bois, mur en briques, escalier en colimaçon et foyer au bois. Vue sur le Lac des Nations et la piscine. La cuisine, la salle à manger et le salon sont situés sur le plancher principal et la salle de bain, la chambre et une grande penderie sont situées sur la mezzanine. Grand espace de rangement au 1er étage. Grand jardin au bord de la rivière Magog aménagé avec piscine extérieure, chaises longues, coin BBQ et tables pour résidents. Planchers et cuisine rénovés. Nouvelles fenêtre. Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, aspirateur centrale et tous les luminaires. Immeuble très bien géré. Vente sans garantie légale. Loué - bail jusqu'en juillet 2027.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)	Béton
Cuisine	3e étage	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Vinyle
Entrée	3e étage	7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)	Vinyle
Salon	3e étage	15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)	Vinyle
Chambre 1	Niveau supérieur	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Vinyle
Salle de bain	Niveau supérieur	9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)	Céramique
Walk-in	Niveau supérieur	7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)	Vinyle