652 Rue Commerciale Nord

Temiscouata Sur Le Lac, Bas-Saint-Laurent

Commercial
2 chambres
2 900 pi² (269 m²)
Terrain 37 586 pi²
Construite en 1955

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 383,6 % à notre estimation (186 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des commercials à vendre à Bas-Saint-Laurent (médiane 315 000 $, 64 annonces).
310 $/pi², soit +328,1 % par rapport à la médiane à Bas-Saint-Laurent (72 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Bas-Saint-Laurent (68 j).
Prix demandé = 126.76 × la valeur au rôle (7 100 $).
Grand terrain : 37 586 pi² (0.86 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'affaire à saisir! Restaurant en exploitation depuis 21 ans ayant excellente réputation et clientèle bien établie. Ouvert à l'année. Permis de 103 places assises intérieures et 75 en terrasse. Spécialité four à bois et bistro-bar. Le sentier de motoneige, vtt et piste cyclable passe à même le stationnement du commerce. Situation géographique enviable à 30 minutes de Rivière-du-Loup et du Nouveau-Brunswick. En plus, un logement 4 et demi est disponible à l'étage pour revenus additionnels ou pour propriétaire occupant. Possibilité de location avec option d'achat peut-être discuté selon le sérieux des acheteurs. Visite et contact en dehors des heures d'ouverture, soit lundi et mardi.

Caractéristiques

•Nombre d'unités commerciales : 2
•Année de construction : 1955
•État général : Excellent
•Dimensions du bâtiment : 2 900 pi² (269.42 m²)
•Certificat de localisation : Non
•Nombre de stationnements : 30
•Raison sociale : Au P'tit Bar Resto
•Franchise : Oui
•En exploitation depuis : 21

Détails pratiques

Nombre d'unités commerciales: 2
Année de construction: 1955
État général: Excellent
Dimensions du bâtiment: 2 900 pi² (269.42 m²)
Certificat de localisation: Non
Nombre de stationnements: 30
Raison sociale: Au P'tit Bar Resto
Franchise: Oui
En exploitation depuis: 21
remarques proprio: Opportunité d'affaire à saisir! Restaurant en exploitation depuis 21 ans ayant excellente réputation et clientèle bien établie. Ouvert à l'année. Permis de 103 places assises intérieures et 75 en terrasse. Spécialité four à bois et bistro-bar. Le sentier de motoneige, vtt et piste cyclable passe à même le stationnement du commerce. Situation géographique enviable à 30 minutes de Rivière-du-Loup et du Nouveau-Brunswick. En plus, un logement 4 et demi est disponible à l'étage pour revenus additionnels ou pour propriétaire occupant. Possibilité de location avec option d'achat peut-être discuté selon le sérieux des acheteurs. Visite et contact en dehors des heures d'ouverture, soit lundi et mardi.