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30 000 $

À vendreEstimation +1 489 % vs prix · faible confiance

Témiscouata-sur-le-Lac, Bas-Saint-Laurent

Condo
49 chambres
7 salles de bain

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 93,7 % à notre estimation (476 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 2 % des condos à vendre à Bas-Saint-Laurent (médiane 285 000 $, 51 annonces).
En ligne depuis 36 jours, 28 de moins que la médiane à Bas-Saint-Laurent (64 j).
Prix demandé = 0.09 × la valeur au rôle (327 800 $).
Score de quartier 62.8/10 · marche 46.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

🌬️ Complexe d’hébergement modulaire pour travailleurs éoliens – Opportunité à très haut rendement 🏗️ Description du complexe Chaque module de 60' x 11'4" comprend 7 chambres entièrement meublées, incluant : Lit Bureau de travail ou de loisirs Armoires de rangement Garde-robe Aménagement fonctionnel pour séjours prolongés Le complexe est composé de 7 modules dortoirs, permettant d’héberger jusqu’à 49 travailleurs, au chaud et à l’abri des intempéries, grâce à un système de chauffage au propane, parfaitement adapté aux projets éoliens en régions éloignées. ➕ Module sanitaire dédié 1 module sanitaire supplémentaire Travaux à prévoir : 25 000 $ Aménagement possible : douches, toilettes, buanderie, aire commune 💰 Prix 30 000 $ / module dortoir 7 modules dortoirs : 210 000 $ Module sanitaire : 25 000 $ (travaux) Investissement total estimé : 235 000 $ 📊 Scénario standard – Projets éoliens Tarif courant : 90 $ / jour / travailleur Capacité : 49 travailleurs Revenus bruts estimés : 4 410 $ / jour 132 300 $ / mois 1 323 000 $ / année (10 mois d’occupation) 🧾 Dépenses annuelles estimées Chauffage propane, services, entretien, assurances, gestion ≈ 160 000 $ / année 📈 Rendement (ROI) Revenu net annuel estimé : 1 163 000 $ ROI : ~495 % / année Retour sur investissement : ~2,5 mois ➡️ Actif mobile, rapidement amorti, réutilisable projet après projet et revendable à l’unité. 🔄 Flexibilité d’utilisation Conversion possible de chaque module en : 1 logement 3 ½ 1 logement 2 ½ Parfait pour : Projets de parcs éoliens Chantiers industriels éloignés Investisseurs en hébergement de travailleurs Mini-logements locatifs, camps de chasse ou chalets 📞 Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la fiche technique complète, les calculs détaillés ou discuter d’un déploiement rapide sur votre site éolien.