22 62E Avenue

St Paul De Lile Aux Noix, Montérégie

Jumelé
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 534 pi²
Construite en 1990

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,2 % à notre estimation (617 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à St Paul De Lile Aux Noix (médiane 499 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à St Paul De Lile Aux Noix (68 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (512 200 $).
Score de quartier 85.4/10 · transport 85.0 · marche 75.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur de la capitale nautique du Québec. Découvrez une belle maison de construction récente au bord de l'eau , sur un canal qui mène à la rivière Richelieu et au lac Champlain. Orientée sud, la maison inclut un quai pour votre bateau. Il n'y a pas de voisin arrière , car c'est le parc national du Fort-Lennox. Ce fort historique est situé au milieu de la rivière Richelieu, à la sortie du canal. Ce canal devient en hiver votre patinoire paulinoise. À l'arrière, il y a une terrasse de 12' x 12' pieds, jumelée avec un gazebo qui offre un endroit privé pour se détendre ou recevoir. La pièce principale du rez-de-chaussée (20' x 18') se compose d'une cuisine (8' x 10') avec sa salle à manger adjacente (10' x 8,5') à un salon (10' x 13') avec vue sur l'eau et le parc fédéral du Fort-Lennox. La cuisine est toute équipée : poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine et plusieurs armoires de rangement. Le rez-de-chaussée donne accès au garage, au sous-sol et au deuxième étage. Le garage en béton (18' x 11') inclut une mezzanine (6' x 11').Il est attenant à une entrée pavée qui peut contenir deux voitures de grande taille. Le sous-sol (17' x 21,5') comprend une grande pièce aménagée multifonctionnelle et un atelier jumelé à un local de remisage/salle électrique (16' x 8'). Le deuxième étage comprend trois chambres et une grande salle de bain (13' x 8'), incluant une douche en céramique, un grand évier, un bain et plusieurs espaces de rangement. La chambre des maîtres (14' x 12') inclut un grand système de penderie (9' x 5'). Les deux autres chambres (11' x 10' et 10' x 10'), avec garde-robes et fenêtres extérieures, sont orientées nord. Les chambres et la salle de bain ont des persiennes pour maximiser l'intimité. Il y a des stores dans toute la maison.

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 22x35 pi (6.71x10.67 m)
•Orientation de la cour : Sud
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 22x35 pi (6.71x10.67 m)
Orientation de la cour: Sud
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Au coeur de la capitale nautique du Québec. Découvrez une belle maison de construction récente au bord de l'eau , sur un canal qui mène à la rivière Richelieu et au lac Champlain. Orientée sud, la maison inclut un quai pour votre bateau. Il n'y a pas de voisin arrière , car c'est le parc national du Fort-Lennox. Ce fort historique est situé au milieu de la rivière Richelieu, à la sortie du canal. Ce canal devient en hiver votre patinoire paulinoise. À l'arrière, il y a une terrasse de 12' x 12' pieds, jumelée avec un gazebo qui offre un endroit privé pour se détendre ou recevoir. La pièce principale du rez-de-chaussée (20' x 18') se compose d'une cuisine (8' x 10') avec sa salle à manger adjacente (10' x 8,5') à un salon (10' x 13') avec vue sur l'eau et le parc fédéral du Fort-Lennox. La cuisine est toute équipée : poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine et plusieurs armoires de rangement. Le rez-de-chaussée donne accès au garage, au sous-sol et au deuxième étage. Le garage en béton (18' x 11') inclut une mezzanine (6' x 11').Il est attenant à une entrée pavée qui peut contenir deux voitures de grande taille. Le sous-sol (17' x 21,5') comprend une grande pièce aménagée multifonctionnelle et un atelier jumelé à un local de remisage/salle électrique (16' x 8'). Le deuxième étage comprend trois chambres et une grande salle de bain (13' x 8'), incluant une douche en céramique, un grand évier, un bain et plusieurs espaces de rangement. La chambre des maîtres (14' x 12') inclut un grand système de penderie (9' x 5'). Les deux autres chambres (11' x 10' et 10' x 10'), avec garde-robes et fenêtres extérieures, sont orientées nord. Les chambres et la salle de bain ont des persiennes pour maximiser l'intimité. Il y a des stores dans toute la maison.