#304 - 910 Boul. du Curé-Labelle

Description

Magnifique unité de coin baignée de lumière, construction 2021! Aire ouverte moderne, 2 chambres, vaste salle de bain avec douche vitrée, nombreux rangements et grand balcon. Inclut 2 stationnements dont un intérieur extra-large (rare). Emplacement stratégique, à proximité de tous les services et accès rapide à l'autoroute 15. Une opportunité à ne pas manquer! Superbe condo moderne -- unité de coin baignée de lumière naturelle Situé au 3e étage d'un immeuble récent (construction 2021), ce magnifique condo à aire ouverte offre un espace de vie contemporain, lumineux et parfaitement optimisé. Cette unité de coin se distingue par son abondante fenestration, laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Vous y trouverez deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou un espace polyvalent. La salle de bain principale, spacieuse et élégante, propose une douche vitrée moderne ainsi qu'un bain, offrant confort et fonctionnalité. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter l'unité pour plus de commodité. L'unité bénéficie également de nombreux espaces de rangement grâce à plusieurs garde-robes bien aménagés. Profitez d'un très grand balcon, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. Stationnement : Deux espaces de stationnement inclus -- un intérieur et un extérieur. Le stationnement intérieur se démarque par sa largeur supérieure à la moyenne, offrant la possibilité d'y stationner deux petites voitures côte à côte, un avantage rare qui a été acquis à un coût supérieur. Emplacement de choix : Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services essentiels : Maxi, Super C, IGA, Pharmaprix, Jean Coutu, Dollarama, ainsi que plusieurs restaurants et stations-service. À seulement quelques minutes de l'autoroute 15, offrant un accès rapide et facile aux principaux axes routiers. Également à proximité de parcs naturels et espaces verts, parfait pour profiter d'un environnement paisible et agréable.

Caractéristiques

• •Hall d'entrée — 15.6 x 3.10 P, 3ième étage
• •Cuisine — 13.11 x 9.4 P, 3ième étage
• •Salle à manger — 16.11 x 8.10 P, 3ième étage
• •Salon — 16.11 x 12.8 P, 3ième étage
• •Chambre à coucher principale — 13.10 x 11.10 P, 3ième étage
• •Chambre à coucher — 10.7 x 9.8 P, 3ième étage
• •Penderie (Walk-in) — 8.8 x 4.10 P, 3ième étage
• •Salle de bains — 9.10 x 8.6 P, 3ième étage
• •Salle d'eau — 8.8 x 7.0 P, 3ième étage
• •Rangement — 8.8 x 3.0 P, 3ième étage

Détails pratiques

Superficie habitable

1126.98 PC

Inclusions

Cuisinier, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Stores, A/C Mural, Luminaires fixé.

Exclusions

Tous les effets personnels du Vendeur.

Type de bâtiment

Appartement

Style

Détaché (Isolé)

Frais de copropriété

$ 530 / année

Taxes municipales (2026)

$ 2784 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 296 / année

Restrictions/Permissions

Animaux permis, Non-fumeurs

Facilité d'accès

Ascenseur

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous, Douche indépendante

Garage

Chauffé

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique

Énergie pour le chauffage

Électricité

Services disponibles

Espace de rangement intérieur

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Nombre de pièces

10

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel