81 Chemin Dusseault

La Minerve, Laurentides

Terrain
81 chambres
75 000 pi² (6 968 m²)
Terrain 75 000 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,1 % à notre estimation (268 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des terrains à vendre à La Minerve (médiane 199 000 $, 37 annonces).
3 $/pi², soit +12,8 % par rapport à la médiane à La Minerve (3 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à La Minerve (68 j).
Prix demandé = 1.71 × la valeur au rôle (131 300 $).
Grand terrain : 75 000 pi² (1.72 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Toute offre raisonnable sera considérée Le terrain : Magnifique terrain au bord du lac Grégoire de 6 968 m2 (75 000 pi2) et une façade sur le lac de plus de 77 mètres (260 pieds) avec un rivage sablonneux. Un des plus beaux terrains riverains! Le lac : Le lac Grégoire est d'une bonne superficie, plus de 3 km de long. Lac de tête, il a une qualité d'eau exceptionnelle et permet la navigation d'embarcation sans moteur à essence. Excellent pour la pêche, on y retrouve de la truite, de l'achigan et de la perchaude. Terrain/détails: Chemin et terrain qui ont été entièrement travaillés et prêt à construire! Orienté sud-est le palier, prêt à recevoir la future construction, est sans dénivelé pour accéder au lac et entourés d'arbres matures. Le sol est porteur et sablonneux. Situé sur une petite péninsule, protégé par une paroi rocheuse, c'est un emplacement enchanteur, discret et privé. Déjà desservi par Hydro-Québec. Activités de plein air : Le terrain est situé à l'entrée de la majestueuse réserve faunique protégée de Papineau-Labelle, secteur paisible avec plusieurs lacs vierges. De plus, vous avez accès gratuitement au PAALM (paalm.org), un OBNL entretenant un réseau de sentiers non motorisés, de randonnée pédestre, de vélo, de raquettes et de ski de fond. Il se trouve également à proximité des sentiers de VTT et motoneiges fédérés. Emplacement : À 4 km du village de La Minerve. Facilement accessible depuis Montréal (160 km), Ottawa (200 km) et Mont-Tremblant (60 km). Aussi disponible : Étude de sol (positionnement et type de la fosse septique) relevé topographique du terrain plan d'architecte de maison certificat d'implantation

Caractéristiques

•Précisions : Prix taxes en sus
•Certificat de localisation : Oui

Détails pratiques

Précisions: Prix taxes en sus
Certificat de localisation: Oui
remarques proprio: Toute offre raisonnable sera considérée Le terrain : Magnifique terrain au bord du lac Grégoire de 6 968 m2 (75 000 pi2) et une façade sur le lac de plus de 77 mètres (260 pieds) avec un rivage sablonneux. Un des plus beaux terrains riverains! Le lac : Le lac Grégoire est d'une bonne superficie, plus de 3 km de long. Lac de tête, il a une qualité d'eau exceptionnelle et permet la navigation d'embarcation sans moteur à essence. Excellent pour la pêche, on y retrouve de la truite, de l'achigan et de la perchaude. Terrain/détails: Chemin et terrain qui ont été entièrement travaillés et prêt à construire! Orienté sud-est le palier, prêt à recevoir la future construction, est sans dénivelé pour accéder au lac et entourés d'arbres matures. Le sol est porteur et sablonneux. Situé sur une petite péninsule, protégé par une paroi rocheuse, c'est un emplacement enchanteur, discret et privé. Déjà desservi par Hydro-Québec. Activités de plein air : Le terrain est situé à l'entrée de la majestueuse réserve faunique protégée de Papineau-Labelle, secteur paisible avec plusieurs lacs vierges. De plus, vous avez accès gratuitement au PAALM (paalm.org), un OBNL entretenant un réseau de sentiers non motorisés, de randonnée pédestre, de vélo, de raquettes et de ski de fond. Il se trouve également à proximité des sentiers de VTT et motoneiges fédérés. Emplacement : À 4 km du village de La Minerve. Facilement accessible depuis Montréal (160 km), Ottawa (200 km) et Mont-Tremblant (60 km). Aussi disponible : Étude de sol (positionnement et type de la fosse septique) relevé topographique du terrain plan d'architecte de maison certificat d'implantation