1074 Route Marie Victorin

St Nicolas, Chaudière-Appalaches

Terrain
8 091 pi² (752 m²)
Terrain 8 091 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 62,8 % à notre estimation (391 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des terrains à vendre à St Nicolas (médiane 308 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à St Nicolas (67 j).
Prix demandé = 1456.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 40.5/10 · transport 61.5 · marche 16.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

IMPORTANT: Depuis le 24 mars 2025, le règlement provisoire RV-2024-34-94 interdit tout développement dans le secteur de St-Nicolas. Donc aucun permis de construction ne sera octroyé pour le terrain. Superbe terrain de 8 091 pi² (80 pi. de profondeur x 100 pi. de large) à 7 minutes des ponts. Surface constructible: 31 pi. de profondeur x 87 pi. 8 po. de large. Pas de voisin direct à l'est du lot (terrain boisé existant). Cour arrière délimitée par un enrochement. Test de sol disponible sur demande. Plan de construction d'un duplex disponible (permis obtenu). Zonage: commercial autorisé (place d'affaires). Prix au pied carré: 18$ (non taxable).

Caractéristiques

•Certificat de localisation : Non
•Évaluation municipale : 112 700 $
•Orientation de la cour : Nord
•Année de l'évaluation municipale : 2022
•Année de taxation : 2022

Détails pratiques

Certificat de localisation: Non
Évaluation municipale: 112 700 $
Orientation de la cour: Nord
Année de l'évaluation municipale: 2022
Année de taxation: 2022
remarques proprio: IMPORTANT: Depuis le 24 mars 2025, le règlement provisoire RV-2024-34-94 interdit tout développement dans le secteur de St-Nicolas. Donc aucun permis de construction ne sera octroyé pour le terrain. Superbe terrain de 8 091 pi² (80 pi. de profondeur x 100 pi. de large) à 7 minutes des ponts. Surface constructible: 31 pi. de profondeur x 87 pi. 8 po. de large. Pas de voisin direct à l'est du lot (terrain boisé existant). Cour arrière délimitée par un enrochement. Test de sol disponible sur demande. Plan de construction d'un duplex disponible (permis obtenu). Zonage: commercial autorisé (place d'affaires). Prix au pied carré: 18$ (non taxable).