1078 Route Marie Victorin

St Nicolas, Chaudière-Appalaches

Terrain
7 865 pi² (731 m²)
Terrain 7 865 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 55,8 % à notre estimation (391 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des terrains à vendre à St Nicolas (médiane 308 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à St Nicolas (67 j).
Prix demandé = 1730.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 40.5/10 · transport 61.5 · marche 16.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

IMPORTANT: Depuis le 24 mars 2025, le règlement provisoire RV-2024-34-94 interdit tout développement dans le secteur de St-Nicolas. Cependant, un permis pour une résidence unifamiliale pourrait être autorisé. Les services (aqueduc et égoûts sanitaires) sont disponibles via la rue des Herbiers. Magnifique terrain de 7865 pi² partiellement boisé à 7 minutes des ponts. Zonage : commercial autorisé (place d'affaires) Prix au pied carré : 22 $ (non taxable)

Caractéristiques

•Certificat de localisation : Non
•Évaluation municipale : 130 000 $
•Orientation de la cour : Nord
•Année de l'évaluation municipale : 2022
•Évaluation municipale du terrain : 143 000 $

Détails pratiques

Certificat de localisation: Non
Évaluation municipale: 130 000 $
Orientation de la cour: Nord
Année de l'évaluation municipale: 2022
Évaluation municipale du terrain: 143 000 $
remarques proprio: IMPORTANT: Depuis le 24 mars 2025, le règlement provisoire RV-2024-34-94 interdit tout développement dans le secteur de St-Nicolas. Cependant, un permis pour une résidence unifamiliale pourrait être autorisé. Les services (aqueduc et égoûts sanitaires) sont disponibles via la rue des Herbiers. Magnifique terrain de 7865 pi² partiellement boisé à 7 minutes des ponts. Zonage : commercial autorisé (place d'affaires) Prix au pied carré : 22 $ (non taxable)