1048 1052 Boulevard Du Cure La

Blainville, Laurentides

Commercial
6 922 pi² (643 m²)
Terrain 6 922 pi²
Construite en 1977

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 116,8 % à notre estimation (761 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 71 % des commercials à vendre à Blainville (médiane 800 000 $, 35 annonces).
238 $/pi², soit +324,8 % par rapport à la médiane à Blainville (56 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Blainville (61 j).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (1 658 300 $).
Score de quartier 76.4/10 · transport 60.4 · marche 73.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 4 locataires commerciaux situé sur le boulevard Curé-Labelle à Blainville. Près de la Seigneurie, des autoroutes, avec beaucoup de circulation. Les revenus de location sont d'environ 105 000$. Belle opportunité d'investissement. Superficie rentable est 6 922 pi. ca. 2 locataires commerciaux au rez-de-chaussée avec portes avant et arrière. 3 espaces bureaux situés au demi sous-sol. Très bien entretenu. UPDATE; L'immeuble est situé dans le nouveau centre-ville de Blainville. Avec la nouvelle réglementation avec la ville de blainville, vous pouvez construire jusqu'à 5 étages et un stationnement souterrain. Possibilité de construire environ 8 appartements 4 1/2 et 4 appartements 3 1/2. Grosse opportunité d'investissement car la Ville veut que nous construisions ce projet. Vous pouvez vérifier les nouvelles lois avec le projet PPU qui est disponible sur le site de Blainville et l'urbanisme.

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Nombre d'unités commerciales : 6
•Année de construction : 1977
•Dimensions du bâtiment : 6 922 pi² (643.07 m²)
•État général : Très bon
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 20
•Franchise : Non
•Année de l'évaluation municipale : 2021
•Évaluation municipale du terrain : 283 400 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 437 300 $
•Revenus annuels : 105 000 $
•Année de taxation : 2021

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Nombre d'unités commerciales: 6
Année de construction: 1977
Dimensions du bâtiment: 6 922 pi² (643.07 m²)
État général: Très bon
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 20
Franchise: Non
Année de l'évaluation municipale: 2021
Évaluation municipale du terrain: 283 400 $
Évaluation municipale du bâtiment: 437 300 $
Revenus annuels: 105 000 $
Année de taxation: 2021
remarques proprio: Immeuble de 4 locataires commerciaux situé sur le boulevard Curé-Labelle à Blainville. Près de la Seigneurie, des autoroutes, avec beaucoup de circulation. Les revenus de location sont d'environ 105 000$. Belle opportunité d'investissement. Superficie rentable est 6 922 pi. ca. 2 locataires commerciaux au rez-de-chaussée avec portes avant et arrière. 3 espaces bureaux situés au demi sous-sol. Très bien entretenu. UPDATE; L'immeuble est situé dans le nouveau centre-ville de Blainville. Avec la nouvelle réglementation avec la ville de blainville, vous pouvez construire jusqu'à 5 étages et un stationnement souterrain. Possibilité de construire environ 8 appartements 4 1/2 et 4 appartements 3 1/2. Grosse opportunité d'investissement car la Ville veut que nous construisions ce projet. Vous pouvez vérifier les nouvelles lois avec le projet PPU qui est disponible sur le site de Blainville et l'urbanisme.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Bois mou
Bureau	Rez-de-chaussée	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Tapis
Bureau	Rez-de-chaussée	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Tapis
Bureau	Rez-de-chaussée	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Tapis
Bureau	Rez-de-chaussée	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Tapis
Bureau	Rez-de-chaussée	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Tapis
Bureau	Rez-de-chaussée	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Tapis
Bureau	Rez-de-chaussée	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Tapis
Bureau	Rez-de-chaussée	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Tapis
Aire ouverte	Rez-de-chaussée	67' x 4' (20,42 m x 1,22 m)	Bois mou
Aire ouverte	Rez-de-chaussée	69' x 12' (21,03 m x 3,66 m)	Tapis
Salle de conférence	Rez-de-chaussée	12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)	Tapis
Salle de réception	Rez-de-chaussée	17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)	Bois mou
Lobby	Rez-de-chaussée	16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)	Tapis
Autre	Rez-de-chaussée	9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)	Bois mou
Autre	Rez-de-chaussée	11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)	Bois mou
Autre	Rez-de-chaussée	9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)	Bois mou
Bureau	Sous-sol	15' x 42' (4,57 m x 12,8 m)	Porcelaine
Bureau	Sous-sol	14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)	Bois mou
Bureau	Sous-sol	12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)	Bois mou
Bureau	Sous-sol	11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)	Bois mou
Bureau	Sous-sol	11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)	Tapis
Aire ouverte	Sous-sol	69' x 13' (21,03 m x 3,96 m)	Tapis
Aire ouverte	Sous-sol	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois mou
Atelier	Sous-sol	14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)	Bois mou
Hall	Sous-sol	10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)	Bois mou
Autre	Sous-sol	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Bois mou