4427 Rue De Mentana

Le Plateau Mont Royal, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 1915

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 55,5 % à notre estimation (1 188 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre à Le Plateau Mont Royal (médiane 538 000 $, 45 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Le Plateau Mont Royal (68 j).
Prix demandé = 0.60 × la valeur au rôle (877 000 $).
Score de quartier 91.8/10 · transport 97.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bien être et attachement assuré! Superbe condo très lumineux (35 % indivis), au troisième et dernier étage avec droit d'accès exclusif au toit et terrasse. Très calme, près de tout service, à 7 min du métro Mont-Royal, au cur du Plateau, sur une rue peu passante et très calme. Près du parc des fleurs de Macadam avec ses animations aquatiques. Bien isolé des voisins et de l'extérieur, joli balcon sur l'arrière, belles boiseries et style loft industriel... beaucoup de charme et très fonctionnel, terrasse exclusive sur le toit et vue sur le Mont-Royal. Appartement entièrement rénové en 2007, briques en façade, galerie à l'arrière (balcon), isolation et insonorisation, puits de lumière, bonne qualité des rénovations, très belle luminosité intérieure, comptoir (2021), Fenêtres (2022). Apport 20 % et hypothèque à Desjardins Plateau Mont-Royal.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Indivise
•Situé à quel étage? : 3
•Style : Copropriété indivise
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Détails chambres : une grande chambre ainsi qu'une chambre bureau
•Details salles de bain : entièrement refaite à neuf,pierres brutes,carrelage,porte française coulissante
•Évaluation municipale : 562 200 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 1915

Détails pratiques

Droit de propriété: Indivise
Situé à quel étage?: 3
Style: Copropriété indivise
Précisions: Prise de possession rapide possible
Détails chambres: une grande chambre ainsi qu'une chambre bureau
Details salles de bain: entièrement refaite à neuf,pierres brutes,carrelage,porte française coulissante
Évaluation municipale: 562 200 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 1915
remarques proprio: Bien être et attachement assuré! Superbe condo très lumineux (35 % indivis), au troisième et dernier étage avec droit d'accès exclusif au toit et terrasse. Très calme, près de tout service, à 7 min du métro Mont-Royal, au cur du Plateau, sur une rue peu passante et très calme. Près du parc des fleurs de Macadam avec ses animations aquatiques. Bien isolé des voisins et de l'extérieur, joli balcon sur l'arrière, belles boiseries et style loft industriel... beaucoup de charme et très fonctionnel, terrasse exclusive sur le toit et vue sur le Mont-Royal. Appartement entièrement rénové en 2007, briques en façade, galerie à l'arrière (balcon), isolation et insonorisation, puits de lumière, bonne qualité des rénovations, très belle luminosité intérieure, comptoir (2021), Fenêtres (2022). Apport 20 % et hypothèque à Desjardins Plateau Mont-Royal.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bain	3e étage	5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)	Granit
Chambre 2	3e étage	12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)	Bois franc
Salle à manger	3e étage	6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)	Bois franc
Cuisine	3e étage	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Céramique
Salon	3e étage	12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)	Bois flottant
Chambre 1	3e étage	10' 1" x 10' 1" (3,07 m x 3,07 m)	Bois franc
Aire ouverte	3e étage	6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)	Céramique