45 Chemin Des Amarantes

Ste Anne Des Lacs, Laurentides

Maison
5 chambres
3 salles de bain
Terrain 48 827 pi²
Construite en 1998

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13 % à notre estimation (1 039 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Ste Anne Des Lacs (médiane 874 999 $, 7 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Ste Anne Des Lacs (67 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (1 012 200 $).
Grand terrain : 48 827 pi² (1.12 acre).
Score de quartier 38.4/10 · transport 0.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Voici une immense villa à signature classique ayant beaucoup de caractère . Cette propriété est située dans le prestigieux domaine des Amarantes. Entourée des plus belles montagnes des Laurentides, la vue à partir du séjour et de la chambre des maîtres offrent un panorama à couper le souffle vers la vallée de Saint-Sauveur. À une minute de l'autoroute 15, Nord et Sud, et de la route 117, vous atteindrez vite votre destination. À dix minutes de Saint-Jérôme, vous aurez accès tous les services qu'offre une métropole régionale. La villa avoisine cinq (5) montagnes de ski ainsi que le parc linéaire du Petit Train du Nord; l'emplacement est idéal pour les amateurs de sport d'hiver, de villégiature et de bons restaurants. Cette imposante demeure offre les commodités d'une résidence familiale : espace pour tous, rangement et confort. De plus, la propriété possède un espace de location enregistré auprès de la CITQ (Corporation de l'industrie touristique du Québec) autorisant l'offre affichée sur la plateforme Airbnb et procure un revenu de location annuel intéressant . Ainsi, ce loft (cuisine, salle de bain, séjour et chambre fermée) peut facilement se reconvertir en espace bigénérationnel, accueillir la famille éloignée ou offrir un logement en location annuelle, selon les besoins du nouvel acquéreur, et ce sans investissement. L'espace de vie extérieur est une oasis de paix. Chute d'eau, spa (2), sauna et piscine à ozone, creusée, chauffée avec thermopompe, l'aménagement paysager, les arbres matures procurent à ses occupants bien-être et confort digne des plus réputés centres de spa. NOTE IMPORTANTE: Toute demande de visite doit avoir au préalable fait l'objet d'une remise de preuve de financement ou de fonds disponibles d'une institution financière reconnue au Canada. Les personnes possédant des antécédents judiciaires seront refusées, ainsi, une preuve d'identité du visiteur sera exigée avant toute visite. INCLUSIONS: four encastré, thermopompes (2), luminaires (sauf celui de la salle à dîner), stores en bois et toiles SAD et de SDB principale. EXCLUSIONS : Meubles, électroménagers, stores, toiles, pôles et rideaux, spas (2), sauna, gazebo, mobiliers extérieurs, foyer électrique, table de billard. Outils, accessoires de jardinage et génératrice.

Caractéristiques

•Style : Haut de Gamme
•Précisions : Nouveau prix
•Dimensions du bâtiment : 47.5x41.6 pi (14.48x12.68 m)
•Évaluation municipale : 1 000 016 $
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Année de construction : 1998

Détails pratiques

Style: Haut de Gamme
Précisions: Nouveau prix
Dimensions du bâtiment: 47.5x41.6 pi (14.48x12.68 m)
Évaluation municipale: 1 000 016 $
Orientation de la cour: Sud-Est
Année de construction: 1998
remarques proprio: Voici une immense villa à signature classique ayant beaucoup de caractère . Cette propriété est située dans le prestigieux domaine des Amarantes. Entourée des plus belles montagnes des Laurentides, la vue à partir du séjour et de la chambre des maîtres offrent un panorama à couper le souffle vers la vallée de Saint-Sauveur. À une minute de l'autoroute 15, Nord et Sud, et de la route 117, vous atteindrez vite votre destination. À dix minutes de Saint-Jérôme, vous aurez accès tous les services qu'offre une métropole régionale. La villa avoisine cinq (5) montagnes de ski ainsi que le parc linéaire du Petit Train du Nord; l'emplacement est idéal pour les amateurs de sport d'hiver, de villégiature et de bons restaurants. Cette imposante demeure offre les commodités d'une résidence familiale : espace pour tous, rangement et confort. De plus, la propriété possède un espace de location enregistré auprès de la CITQ (Corporation de l'industrie touristique du Québec) autorisant l'offre affichée sur la plateforme Airbnb et procure un revenu de location annuel intéressant . Ainsi, ce loft (cuisine, salle de bain, séjour et chambre fermée) peut facilement se reconvertir en espace bigénérationnel, accueillir la famille éloignée ou offrir un logement en location annuelle, selon les besoins du nouvel acquéreur, et ce sans investissement. L'espace de vie extérieur est une oasis de paix. Chute d'eau, spa (2), sauna et piscine à ozone, creusée, chauffée avec thermopompe, l'aménagement paysager, les arbres matures procurent à ses occupants bien-être et confort digne des plus réputés centres de spa. NOTE IMPORTANTE: Toute demande de visite doit avoir au préalable fait l'objet d'une remise de preuve de financement ou de fonds disponibles d'une institution financière reconnue au Canada. Les personnes possédant des antécédents judiciaires seront refusées, ainsi, une preuve d'identité du visiteur sera exigée avant toute visite. INCLUSIONS: four encastré, thermopompes (2), luminaires (sauf celui de la salle à dîner), stores en bois et toiles SAD et de SDB principale. EXCLUSIONS : Meubles, électroménagers, stores, toiles, pôles et rideaux, spas (2), sauna, gazebo, mobiliers extérieurs, foyer électrique, table de billard. Outils, accessoires de jardinage et génératrice.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cinéma maison	Rez-de-chaussée	18' 7" x 12' (5,66 m x 3,66 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 3" x 16' (3,73 m x 4,88 m)	Céramique
Dînette	Rez-de-chaussée	9' 5" x 9' 5" (2,87 m x 2,87 m)	Bois franc
Entrée	Rez-de-chaussée	7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	17' 10" x 12' 7" (5,44 m x 3,84 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	19' 6" x 14' 7" (5,94 m x 4,45 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	21' x 15' (6,4 m x 4,57 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 4	1er étage	13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	10' 5" x 7' (3,18 m x 2,13 m)	Céramique
Salle de bain annexée	1er étage	13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)	Céramique
Walk-in	1er étage	10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre électrique	Sous-sol	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Céramique
Chambre 5	Sous-sol	13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	Sous-sol	13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)	Bois flottant
Entrée de l'appartement	Sous-sol	5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)	Céramique
Espace de rangement	Sous-sol	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois mou
Garage	Sous-sol	18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)	Béton
Garage	Sous-sol	18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)	Bois flottant
Salon du logement	Sous-sol	12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)	Bois flottant