Chemin Scotch

Grenville Sur La Rouge, Laurentides

Terrain
65 000 pi² (6 039 m²)
Terrain 65 000 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,3 % à notre estimation (238 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 70 % des terrains à vendre à Laurentides (médiane 155 000 $, 2 180 annonces).
4 $/pi², soit +87,6 % par rapport à la médiane à Laurentides (2 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Laurentides (67 j).
Prix demandé = 8.51 × la valeur au rôle (31 200 $).
Grand terrain : 65 000 pi² (1.49 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BEAUCOUP plus de video, de photo et de Plan à la demande. Exceptionnel : 66 Acres de Forêt Mixte, Terrain Montagneux et Constructible à Grenville-sur-la-Rouge. Imaginez : vous réveiller au son des oiseaux, l'air frais de la forêt emplit vos poumons. À quelques pas, le paisible Lac Wilson vous invite à la baignade et à la pêche. Et pourtant, Montréal n'est qu'à 1h30 de route. Ce terrain exceptionnel à Grenville-sur-la-Rouge vous offre une vie équilibrée entre nature, commodités et une intimité incomparable. Le Terrain Principal : Un Vaste Potentiel Découvrez un vaste terrain de 266 189,70 m² (près de 66 acres) sur le chemin du Sommet Vert. Ce lot exclusif (numéro 6557849, matricule 101867-76-9990) est une toile blanche pour vos projets les plus ambitieux, avec : Dimension : Frontage : 101,51 m Profondeur : 1 525,13 m Superficie totale : 266 189,70 m² Zonage : Blanc (constructible), sans milieux humides. Les Atouts Incomparables de ce Lieu Intimité garantie : AUCUN VOISIN À LARRIÈRE Accès privilégié au Lac Wilson lac non navigable accepte moteur électrique frais annuels moins de 500$ par ans Plage avec quai. Lac ensemancé à chaque année avec de la truite. Nature omniprésente : Sentiers boisés à proximité pour randonnée, VTT, raquette, ski de fond. Chemin déjà présent sur le terrain. Accessibilité optimale : Moins de 10 km de l'autoroute 50, proche de Lachute, Grenville/Hawkesbury et Mont-Tremblant. Environnement paisible : Calme et sérénité au pied d'une montagne boisée. Commodités à proximité : Épicerie à 15 min, autres services (IGA, Walmart, SAQ, restaurants) à 30 min. Prêt à construire : Zonage résidentiel et villégiature. Biodiversité : Érablière (possibilité d'entaille par gravité) et forêt mature. Présence de chevreuil, dindon, orignal, ours, petit gibier Opportunité d'Acquisition Avantageuse Pour ceux qui désirent encore plus de superficie , il est possible de faire l'acquisition avantageuse de plusieurs autres lots est possible ! Acquérez ce grand terrain en tandem avec un ou plusieurs des 4 autres lots de 65 000 pi² chacun (numéros 6 557 845, 6 557 846, 6 557 847, 6 557 848). Des conditions tarifaires optimisées seront offertes pour ces acquisitions combinées. Le prix des petits lots est de 55 500 $ + taxes, négociable si vous achetez plusieurs ou avec le grand terrain. Superficie totale combinée : Environ 3,13 millions de pieds carrés, soit environ 71,75 acres ! Informations Pratiques Services : Ligne électrique privé est à 50% sur le chemin du Sommet Vert (coordonnée approx : 45.74794 -74.60024 ) Pas de services municipaux actuellement. Pour consulter les détails des lots et le plan, visitez le site de la MRC dArgenteuil (carte interactive; évaluation foncière, cherchez "Lac Wilson") : https://argenteuil.qc.ca/services/amenagement-durable-du-territoire/cartographie-et-geomatique/ Profitez d'une intimité exceptionnelle et d'un accès privilégié à la nature ! Contactez-moi : Jean-Sébastien Berlinguette : berlinguette@hotmail.com Option 1 : Lot : 6557849 : 290 000$ Option 2 : Lot 6557849 + 1 terrain de 65 000 : 329 000 $ Option 3 : Lots 655 7849 + 4 terrains de 65 000 : 474 000$ : environ 72 acres. Les prix sont + tx Voici les coordonnées GPS de chacun des lots pour faciliter votre visite : Vous pouvez les copier-coller dans google map pour vous aider à vous retrouver en pleine forets Lot principale: 45.74774 -74.60248 45.74522 -74.60577 45.74367 -76.60063 45.74014 -74.60153 45.74239 -74.60838 45.74638 -74.60896 Lot: 6557848 : 6281.40m2 : approx :1.5acres 45.74758 -74.60375 45.74667 -74.60326 45.74612 -74.60354 45.74734 -74.60427 Lot: 6557847 :6000m2 : approx :1.5acres 45.74612 -74.60354 45.74734 -74.60427 45.74625 -74.60438 45.74712 -74.60488 Lot: 6557846 :6000m2 : approx :1.5acres 45.74625 -74.60438 45.74712 -74.60488 45.7400 -74.60549 45.7464 -74.60519 Lot: 6557845 :6000m2 : approx :1.5acres 4.57400 -74.60549 45.7464 -74.60519 45.74686 -74.60611 45.74598 -74.60608 Bonne Visite je reste disponible pour vos questions : berlinguette@hotmail.com

Caractéristiques

•Précisions : Faites votre offre
•Évaluation municipale : 60 000 $
•Évaluation municipale du terrain : 119 000 $

Détails pratiques

Précisions: Faites votre offre
Évaluation municipale: 60 000 $
Évaluation municipale du terrain: 119 000 $
remarques proprio: BEAUCOUP plus de video, de photo et de Plan à la demande. Exceptionnel : 66 Acres de Forêt Mixte, Terrain Montagneux et Constructible à Grenville-sur-la-Rouge. Imaginez : vous réveiller au son des oiseaux, l'air frais de la forêt emplit vos poumons. À quelques pas, le paisible Lac Wilson vous invite à la baignade et à la pêche. Et pourtant, Montréal n'est qu'à 1h30 de route. Ce terrain exceptionnel à Grenville-sur-la-Rouge vous offre une vie équilibrée entre nature, commodités et une intimité incomparable. Le Terrain Principal : Un Vaste Potentiel Découvrez un vaste terrain de 266 189,70 m² (près de 66 acres) sur le chemin du Sommet Vert. Ce lot exclusif (numéro 6557849, matricule 101867-76-9990) est une toile blanche pour vos projets les plus ambitieux, avec : Dimension : Frontage : 101,51 m Profondeur : 1 525,13 m Superficie totale : 266 189,70 m² Zonage : Blanc (constructible), sans milieux humides. Les Atouts Incomparables de ce Lieu Intimité garantie : AUCUN VOISIN À LARRIÈRE Accès privilégié au Lac Wilson lac non navigable accepte moteur électrique frais annuels moins de 500$ par ans Plage avec quai. Lac ensemancé à chaque année avec de la truite. Nature omniprésente : Sentiers boisés à proximité pour randonnée, VTT, raquette, ski de fond. Chemin déjà présent sur le terrain. Accessibilité optimale : Moins de 10 km de l'autoroute 50, proche de Lachute, Grenville/Hawkesbury et Mont-Tremblant. Environnement paisible : Calme et sérénité au pied d'une montagne boisée. Commodités à proximité : Épicerie à 15 min, autres services (IGA, Walmart, SAQ, restaurants) à 30 min. Prêt à construire : Zonage résidentiel et villégiature. Biodiversité : Érablière (possibilité d'entaille par gravité) et forêt mature. Présence de chevreuil, dindon, orignal, ours, petit gibier Opportunité d'Acquisition Avantageuse Pour ceux qui désirent encore plus de superficie , il est possible de faire l'acquisition avantageuse de plusieurs autres lots est possible ! Acquérez ce grand terrain en tandem avec un ou plusieurs des 4 autres lots de 65 000 pi² chacun (numéros 6 557 845, 6 557 846, 6 557 847, 6 557 848). Des conditions tarifaires optimisées seront offertes pour ces acquisitions combinées. Le prix des petits lots est de 55 500 $ + taxes, négociable si vous achetez plusieurs ou avec le grand terrain. Superficie totale combinée : Environ 3,13 millions de pieds carrés, soit environ 71,75 acres ! Informations Pratiques Services : Ligne électrique privé est à 50% sur le chemin du Sommet Vert (coordonnée approx : 45.74794 -74.60024 ) Pas de services municipaux actuellement. Pour consulter les détails des lots et le plan, visitez le site de la MRC dArgenteuil (carte interactive; évaluation foncière, cherchez "Lac Wilson") : https://argenteuil.qc.ca/services/amenagement-durable-du-territoire/cartographie-et-geomatique/ Profitez d'une intimité exceptionnelle et d'un accès privilégié à la nature ! Contactez-moi : Jean-Sébastien Berlinguette : berlinguette@hotmail.com Option 1 : Lot : 6557849 : 290 000$ Option 2 : Lot 6557849 + 1 terrain de 65 000 : 329 000 $ Option 3 : Lots 655 7849 + 4 terrains de 65 000 : 474 000$ : environ 72 acres. Les prix sont + tx Voici les coordonnées GPS de chacun des lots pour faciliter votre visite : Vous pouvez les copier-coller dans google map pour vous aider à vous retrouver en pleine forets Lot principale: 45.74774 -74.60248 45.74522 -74.60577 45.74367 -76.60063 45.74014 -74.60153 45.74239 -74.60838 45.74638 -74.60896 Lot: 6557848 : 6281.40m2 : approx :1.5acres 45.74758 -74.60375 45.74667 -74.60326 45.74612 -74.60354 45.74734 -74.60427 Lot: 6557847 :6000m2 : approx :1.5acres 45.74612 -74.60354 45.74734 -74.60427 45.74625 -74.60438 45.74712 -74.60488 Lot: 6557846 :6000m2 : approx :1.5acres 45.74625 -74.60438 45.74712 -74.60488 45.7400 -74.60549 45.7464 -74.60519 Lot: 6557845 :6000m2 : approx :1.5acres 4.57400 -74.60549 45.7464 -74.60519 45.74686 -74.60611 45.74598 -74.60608 Bonne Visite je reste disponible pour vos questions : berlinguette@hotmail.com