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Photos : duproprio (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

500 000 $

À vendreEstimation −65,3 % vs prix · faible confiance

342 Route 295

Temiscouata Sur Le Lac, Bas-Saint-Laurent

  • Terrain
  • Terrain 3 201 369 pi²
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 188,2 % à notre estimation (173 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 86 % des terrains à vendre à Temiscouata Sur Le Lac (médiane 129 000 $, 7 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Temiscouata Sur Le Lac (68 j).
  • Prix demandé = 5.81 × la valeur au rôle (86 100 $).
  • Grand terrain : 3 201 369 pi² (73.49 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique développement de camping-condo à développer, situé au 342 Route 295, Dégelis, Québec, numéro de lot 6155408. Le camping est tout près des activités nautiques, les sentiers pédestres, la plage publique de Témiscouata-sur-le-Lac, à deux minutes de marche de la marina municipale, en plus d'avoir la piste cyclable sur le site. Le terrain offre une possibilité de 192 terrains avec une dimension individuelle de 5000 à 14 000 pieds carrés, pour une valeur totale estimée de 5 à 6 millions une fois le terrain pleinement développé par l'acheteur. Plusieurs travaux ont déjà été effectués afin d'être reconnus comme un terrain de camping/condo et en voici quelques exemples : Les études environnementales et écologiques sont déjà effectuées Les plans préliminaires sont préparés et les chemins sont déboisés Les services d'aqueduc en bordure du développement, fourni par la ville de Dégelis Services d'égouts (incluant station de pompage) en bordure du développement fourni par la ville de Dégelis Terrain zoné pour développement de camping/condo, les utilisateurs sont propriétaires des terrains

Caractéristiques

  • •Précisions : Prix taxes en sus

Détails pratiques

Précisions
Prix taxes en sus
remarques proprio
Magnifique développement de camping-condo à développer, situé au 342 Route 295, Dégelis, Québec, numéro de lot 6155408. Le camping est tout près des activités nautiques, les sentiers pédestres, la plage publique de Témiscouata-sur-le-Lac, à deux minutes de marche de la marina municipale, en plus d'avoir la piste cyclable sur le site. Le terrain offre une possibilité de 192 terrains avec une dimension individuelle de 5000 à 14 000 pieds carrés, pour une valeur totale estimée de 5 à 6 millions une fois le terrain pleinement développé par l'acheteur. Plusieurs travaux ont déjà été effectués afin d'être reconnus comme un terrain de camping/condo et en voici quelques exemples : Les études environnementales et écologiques sont déjà effectuées Les plans préliminaires sont préparés et les chemins sont déboisés Les services d'aqueduc en bordure du développement, fourni par la ville de Dégelis Services d'égouts (incluant station de pompage) en bordure du développement fourni par la ville de Dégelis Terrain zoné pour développement de camping/condo, les utilisateurs sont propriétaires des terrains

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