385 Route 295

Dégelis, Bas-Saint-Laurent

Maison
3 chambres
3 salles de bain
Terrain 7 000 pi²
Construite en 1971

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 16779099 · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,8 % à notre estimation (468 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Dégelis (médiane 297 200 $, 8 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 8 de plus que la médiane à Dégelis (23 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (450 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété riveraine unique, bordant directement le majestueux lac Témiscouata, à quelques pas de la plage et du Camping de Dégelis. Cet demeure à palier multiples a bénéficié d'importantes rénovations en 2003 et a depuis été entretenue avec un soin remarquable. Son aire de vie lumineuse ainsi que la chambre des maîtres offrent une vue splendide sur le lac, créant un décor exceptionnel au quotidien. Chérie par les mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans, elle est maintenant prête à passer le flambeau et à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Excellent rapport qualité prix pour un bord de lac. Demandez une visite!

Caractéristiques

•Stationnement
•Abri d'auto : Attaché
•Allée : Autre, Pavé uni
•Mode de chauffage : Plinthes à convection
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale
•Fenêtres : Aluminium, Bois
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Garage : Détaché
•Revêtements : Fibre pressée
•Particularités : Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
•Proximité : Autre, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Tôle
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,0 × 13,5 pi (Céramique)
•Cuisine — 9,3 × 18,8 pi (Céramique)
•Salle à manger — 9,2 × 20,5 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,5 × 6,5 pi (Céramique)
•Salon — 9,2 × 20,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12,9 × 11,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 19,1 × 13,1 pi (Bois)
•Salle familiale — 14,9 × 11,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 12,4 × 5,7 pi (Céramique)
•Salle de bains — 13,7 × 7,1 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 4,1 × 7,2 pi (Bois)
•Atelier — 9,4 × 8,5 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 17,9 × 10,8 pi (Autre)
•Autre — 8,5 × 4,7 pi (Autre)
•Autre — 18,3 × 15,1 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: G5T 1R2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-IzT8Hr85M0KHQ2cTt3btLA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 409 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 15
region: Bas-Saint-Laurent
Coût d'énergie: 4 394 $/an
Taxes municipales: 4 559 $/an (2026)
Taxes scolaires: 264 $/an (2027)
Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtre, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe, lave-vaisselle, cuisinière réfrigérateur, causeuse et divan du salon, laveuse et sécheuse, quai
Exclusions: Meubles et effets personnels, outils et contenu du garage.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=16779099
Courtier inscripteur: Lavoie Yasmina — (581) 337-3006