Ch. de Mont-Rolland

Saint-Hippolyte, Laurentides

Terrain
54 690 pi² (5 081 m²)
Terrain 54 691 pi²

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 9959432 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 65,6 % à notre estimation (405 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 28 % des terrains à vendre à Saint-Hippolyte (médiane 199 450 $, 36 annonces).
3 $/pi², soit −23,2 % par rapport à la médiane à Saint-Hippolyte (3 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Hippolyte (67 j).
Prix demandé = 0.55 × la valeur au rôle (252 700 $).
Grand terrain : 54 691 pi² (1.26 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain de 54 690 pi² idéalement situé entre Sainte-Adèle, Piedmont et Saint-Hippolyte, à seulement quelques kilomètres du Sommet Olympia. Emplacement recherché offrant un accès rapide aux activités de plein air : ski, randonnée, vélo, kayak et plus encore. Profitez d'un accès notarié au lac Montaubois et d'un accès au terrain de tennis privé, avec cotisation annuelle pour l'entretien et la protection du site. L'acheteur devra vérifier la conformité de son projet auprès de la municipalité. Magnifique terrain boisé de plus de 54 000 pi², offrant un cadre paisible et verdoyant à proximité des charmantes municipalités de Sainte-Adèle, Piedmont et Saint-Hippolyte. Son emplacement stratégique permet de profiter à la fois du calme de la nature et de la proximité de toutes les commodités. Situé à seulement quelques minutes du Sommet Olympia, ce terrain est idéal pour les amateurs de plein air. Les environs regorgent d'activités à découvrir : ski alpin, randonnée, vélo de montagne, kayak, raquette et plus encore. Les propriétaires bénéficient d'un accès notarié au lac Montaubois, un plan d'eau paisible parfait pour se détendre ou pratiquer des activités nautiques légères. L'accès est géré par une association locale veillant à la préservation du site, moyennant une cotisation annuelle modique servant à l'entretien et à la protection du lac. L'emplacement du terrain permet également un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et services essentiels des environs, tout en restant à proximité des grands axes routiers pour faciliter les déplacements. Caractéristiques principales : - Terrain de 54 690 pi² - Terrain boisé, parfait pour projet résidentiel - Accès notarié au lac Montaubois (cotisation annuelle pour l'entretien/ la préservation du site - Accès au terrain de tennis privé (association locale) Proximité et environnement : - Sommet Olympia à quelques pas - Accès rapide aux sentiers de randonnée, pistes cyclables. - À proximité des écoles, garderies, commerces et restaurants - Accès facile aux axes routiers principaux (A-15, 117) - Secteur tranquille et boisé, entouré de verdure Une belle opportunité d'acquérir un terrain au coeur d'un environnement naturel, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. *** L'acheteur devra s'assurer de la conformité de son projet auprès de la municipalité.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Accès à l'eau, Boisé, Embarquation sans moteur seulement
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente, Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J8A 3E3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-vPEsZkaZlUKkBms9Pbzccw-v8-sm.jpg
Évaluation municipale: 81 400 $ (2025)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 34 $/an (2025)
Taxes municipales: 384 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=9959432
Courtier inscripteur: Louis-Michaud Charlotte — (514) 918-3058