76 Rue du Cerf

Morin-Heights, Laurentides

Maison
1 chambre
2 salles de bain + 1 s. d'eau
644 pi² (60 m²)
Terrain 32 333 pi²
Construite en 2000

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 9537373 · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (565 000 $), écart −2,8 %.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Morin-Heights (médiane 829 500 $, 114 annonces).
852 $/pi², soit +158,2 % par rapport à la médiane à Morin-Heights (330 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 64 j à Morin-Heights).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (468 200 $).
Grand terrain : 32 333 pi² (0.74 acre).
Score de quartier 31.8/10 · marche 0.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété nichée dans le secteur recherché du Domaine de la Rivière à Simon, à Morin-Heights. Elle offre un cadre paisible, une belle luminosité et un excellent potentiel pour créer un espace à votre image. La propriété comprend actuellement une chambre à coucher, deux salles de bain et une salle d'eau. À l'étage, la vaste chambre pourrait facilement être divisée afin d'aménager deux chambres distinctes. Le sous-sol offre également la possibilité d'ajouter une deuxième chambre, selon vos besoins et vos projets. Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment un espace de vie chaleureux et convivial, rehaussé par un foyer au bois qui invite à la détente. Le solarium trois saisons prolonge agréablement les belles journées estivales. Une propriété pleine de possibilités, parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un environnement enchanteur dans les Laurentides. Une belle occasion de personnaliser une propriété située dans un secteur prisé. Les visites débuteront le 25 octobre 2026.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Cour privée, Système de détection de fuite d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Vinyle
•Particularités : Boisé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,0 × 4,6 pi (Céramique)
•Salon — 12,0 × 13,5 pi (Bois)
•Salle à manger — 13,0 × 9,6 pi (Bois)
•Cuisine — 8,10 × 9,11 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 5,11 × 4,11 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 16,2 × 22,10 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9,2 × 16,2 pi (Céramique)
•Salle familiale — 16,0 × 15,9 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5,4 × 12,4 pi (Céramique)
•Autre — 8,7 × 8,0 pi
•Rangement — 5,5 × 11,3 pi

Détails pratiques

postal code: J0R 1H0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-iiq3nDI67UKru0dkh1cjSw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 468 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Laurentides
Taxes scolaires: 165 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 826 $/an (2026)
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, foyer extérieur, système d'alarme
Exclusions: Tous les rideaux et autres meubles ainsi que les effets personnels.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=9537373
Courtier inscripteur: Lizotte Sylvie — (514) 247-9941