496Z Ch. Poulin

Kiamika, Laurentides

Terrain
4 chambres
Terrain 5 837 040 pi²
Construite en 1976

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 9485259 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 230 % à notre estimation (424 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 80 % des terrains à vendre à Kiamika (médiane 74 500 $, 5 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 70 j à Kiamika).
Prix demandé = 4.77 × la valeur au rôle (293 400 $).
Grand terrain : 5 837 040 pi² (134.00 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain de 134 acres en zone blanche, offrant un fort potentiel de développement résidentiel. Idéal pour la construction de maisons unifamiliales, ce site bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la rivière Rouge, dans un environnement naturel exceptionnel. Découvrez ce véritable havre de paix de 134 acres, où la nature, l'intimité et le potentiel se rencontrent à la perfection. Entourée de magnifiques arbres matures et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété unique offre un cadre de vie incomparable. Idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour ceux qui recherchent espace et polyvalence, elle comprend deux résidences chaleureuses. La maison principale, de plain-pied et construite en 1979, propose 4 chambres à coucher, tandis qu'une superbe résidence adjacente construite en 2022 offre 2 chambres à coucher dans un décor moderne et lumineux. En plus de son environnement paisible et enchanteur, cette propriété bénéficie d'un zonage résidentiel (zoné Blanc ) offrant d'excellentes possibilités de développement. Que vous souhaitiez créer un projet résidentiel, investir dans l'avenir ou simplement profiter d'un immense domaine privé, les possibilités sont nombreuses. Un endroit rare où les grands espaces, la tranquillité et le potentiel de développement s'unissent pour créer une opportunité unique sur le marché. Laissez-vous séduire dès la première visite... un véritable coup de coeur vous attend!

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Puits de surface
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0W 1G0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-iXLBw4HH1UivpSbkIuqtuA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 528 800 $ (2022)
region: Laurentides
Taxes municipales: 4 403 $/an (2026)
Taxes scolaires: 397 $/an (2026)
Inclusions: 2 air climatisées, Balayeuse centrale, Fixtures, Lave-Vaisselle, Cabnon
Exclusions: Génératrice, effets personnels et meubles.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EGPTECH&NoMLS=9485259
Courtier inscripteur: Bouida Ben — (514) 979-5999