496 Ch. Poulin

Kiamika, Laurentides

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 000 pi² (93 m²)
Terrain 5 878 227 pi²
Construite en 1979

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 16473168 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 230 % à notre estimation (424 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Kiamika (médiane 447 000 $, 14 annonces).
1 400 $/pi², soit +324,7 % par rapport à la médiane à Kiamika (330 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 40 de moins que la médiane à Kiamika (51 j).
Prix demandé = 4.77 × la valeur au rôle (293 400 $).
Grand terrain : 5 878 227 pi² (134.95 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un domaine exceptionnel au coeur de Kiamika! Découvrez ce véritable havre de paix de 134 acres, où la nature, l'intimité et le potentiel se rencontrent à la perfection. Entourée de magnifiques arbres matures et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété unique offre un cadre de vie incomparable. Idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour ceux qui recherchent espace et polyvalence, elle comprend deux résidences chaleureuses. La maison principale, de plain-pied et construite en 1979, propose 4 chambres à coucher, tandis qu'une superbe résidence adjacente construite en 2022 offre 2 chambres à coucher dans un décor moderne et lumineux. En plus de son environnement paisible et enchanteur, cette propriété bénéficie d'un zonage résidentiel (zoné Blanc ) offrant d'excellentes possibilités de développement. Que vous souhaitiez créer un projet résidentiel, investir dans l'avenir ou simplement profiter d'un immense domaine privé, les possibilités sont nombreuses. Un endroit rare où les grands espaces, la tranquillité et le potentiel de développement s'unissent pour créer une opportunité unique sur le marché. Laissez-vous séduire dès la première visite... un véritable coup de coeur vous attend!

Caractéristiques

•Stationnement
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Approvisionnement en eau : Puits de surface
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Détaché
•Revêtements : Autre
•Particularités : Boisé, Intergénération
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel, Villégiature
•Cuisine — 8,0 × 12,0 pi (Bois)
•Hall d’entrée/Vestibule — 11,0 × 6,0 pi (Linoléum)
•Salle à manger — 9,0 × 12,0 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 15,0 × 9,5 pi (Bois)
•Salon — 19,0 × 13,5 pi (Bois)
•Cuisine — 12,0 × 16,0 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 8,5 × 4,5 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15,0 × 12,0 pi (Bois)
•Salon — 15,0 × 12,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,0 × 8,0 pi (Céramique)
•Autre — 9,0 × 8,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,5 × 15,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,5 × 9,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,0 × 12,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Boudoir — 5,1 × 13,0 pi (Bois)
•Salle familiale — 31,0 × 12,0 pi (Plancher flottant)
•Autre — 24,0 × 9,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,0 × 7,0 pi (Linoléum)
•Autre — 6,5 × 7,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0W 1G0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-LOy-6RLfjk6sesgD7PXVtQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 528 800 $ (2022)
Nombre de pièces: 12
region: Laurentides
Taxes scolaires: 397 $/an (2026)
Taxes municipales: 4 403 $/an (2026)
Inclusions: 2 air climatisées, Balayeuse centrale, Fixtures, Lave-Vaisselle, Cabnon
Exclusions: Génératrice, effets personnels et meubles.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EGPTECH&NoMLS=16473168
Courtier inscripteur: Bouida Ben — (514) 979-5999