3405-3415 Boul. de la Concorde E.

Laval (Duvernay), Laval

Commercial
4 225 pi² (393 m²)
Terrain 8 499 pi²
Construite en 1978

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 27527009 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,3 % à notre estimation (933 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 54 % des commercials à vendre à Laval (médiane 1 200 000 $, 68 annonces).
308 $/pi², soit −22,6 % par rapport à la médiane à Laval (398 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Laval (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.74 × la valeur au rôle (745 500 $).
Score de quartier 87.2/10 · transport 76.3 · marche 84.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtisse commerciale à vendre de 4 225 pieds carrés parfaitement situé au 3405-3415 boulevard de La Concorde Est à Duvernay, Laval. Excellente visibilité du boulevard Concorde avec beaucoup de traffic passant. Terrain de 8 499 pieds carrés. Le 3405 sera disponible pour un acheteur occupant et le 3415 est loué jusqu'au 31 décembre 2028 et rapporte des revenues de plus de 32 000$ par année. La toiture a été changée en 2016.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Lieu de culte
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H7E 2C3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-1kHivkUBnEe1KZKNfWSsJA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 745 500 $ (2026)
region: Laval
Nombre d'étages: 1
Taxes scolaires: 577 $/an (2025)
Taxes municipales: 19 551 $/an (2026)
Exclusions: Sont exclus de la vente tous les biens meubles et équipements d'exploitation appartenant au LOCATAIRE et situés dans les locaux 3405 et 3415, incluant, sans limitation, le lave-vaisselle commercial, les fours commerciaux, la hotte de cuisine, les deux (2) cuisinières à six (6) brûleurs, le gril au gaz, la table chaude, la machine à glace, la plaque de cuisson (plaque chauffante), les tables et les chaises, les deux (2) génératrices situées sur le toit, ainsi que tout autre équipement, mobilier,
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=27527009
Courtier inscripteur: Kelemen James — (514) 621-2196