3642-3646 Boul. de la Concorde E.

Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval

Commercial
4 chambres
1 500 pi² (139 m²)
Terrain 4 147 pi²
Construite en 1963

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 20333844 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,6 % à notre estimation (523 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 28 % des commercials à vendre à Laval (médiane 1 200 000 $, 68 annonces).
445 $/pi², soit +12 % par rapport à la médiane à Laval (398 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Laval (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Score de quartier 80.1/10 · transport 76.3 · marche 63.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex semi-commercial dans un endroit recherché avec de nombreuses rénovations et entretiens récemment effectués. Locataires stables. Nettoyeur occupe 2 locaux. Beaucoup de places de stationnement disponibles!

Caractéristiques

•Allée : Asphalte
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Genre de commerce : Nettoyage à sec
•Proximité : Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H7E 2C9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-CycrkIpxp0SQ94TxWfi3Ug-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 360 700 $ (2026)
region: Laval
Nombre de pièces: 8
Assurances: 10 810 $/an
Taxes scolaires: 260 $/an (2026)
Taxes municipales: 7 289 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=20333844
Courtier inscripteur: Giorgi Dalia — (514) 862-6299