100 Route 117

Ivry-sur-le-Lac, Laurentides

Maison
1 chambre
1 salle de bain
1 614 191 pi² (149 963 m²)
Terrain 187 136 pi²
Construite en 1973

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 26214918 · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 203,2 % à notre estimation (295 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Ivry-sur-le-Lac (médiane 597 500 $, 10 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 46 j à Ivry-sur-le-Lac).
Prix demandé = 13.07 × la valeur au rôle (68 500 $).
Grand terrain : 187 136 pi² (4.30 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR propriété sur un terrain de 4,3 Acres , située en bordure de la route 117, garantissant une haute visibilité. Idéal pour développeurs et promoteurs souhaitant concrétiser un projet, sous réserve des autorisations municipales. Zonages résidentiel et surtout commercial. Situé à 10 min du centre de ski Mont-Blanc et à 25 min de la station Mont-Tremblant. Plusieurs golfs se trouvent à proximités dont le prestigieux Royal Laurentien. Une occasion à considérer pour investir dans un secteur stratégique des Laurentides. - Terrain cadastre 6111181,6112982 = 149 963,40 m2 (propriété)

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Fondation : Bloc de béton
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Piste cyclable
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
•Système d'égouts : Puits sec (puisard)
•Topographie : Plat
•Zonage : Commercial, Résidentiel
•Cuisine — 9,5 × 14,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 13,8 × 16,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,6 × 14,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 11,7 × 11,1 pi (Céramique)
•Rangement — 32,0 × 32,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J8C 2Z8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-nzHLtrL-d0ixEaDYONCYKA-v1-sm.jpg
Nombre de pièces: 5
region: Laurentides
Taxes scolaires: 1 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 $/an (2026)
Inclusions: Fixtures.
Exclusions: Effets personnels, meubles meublants, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=26214918
Courtier inscripteur: Dufour Nathalie — (819) 430-3366