1706 Ch. du Golf

Description

Location court terme permise! Directement sur le Golf La Bête et à seulement 8 minutes de la station Mont-Tremblant, ce magnifique townhouse vendu meublé offre 4 chambres, 3 salles de bains et un excellent potentiel d'investissement. Déjà exploité avec succès en location touristique, il propose un terrain boisé et intime avec spa, 2 foyers (bois et gaz), une grande salle familiale, une cuisine avec îlot ainsi qu'une vaste terrasse plein sud. Deux thermopompes murales assurent un confort optimal. Accès aux piscines creusées et aux pistes cyclables du P'tit Train du Nord. Un pied-à-terre quatre saisons idéal au coeur des Laurentides. Location court terme permise -- Une opportunité clé en main au coeur de Tremblant! Situé directement sur le prestigieux Golf La Bête (Clublink), à seulement 8 minutes de la station de ski de Mont-Tremblant Resort, ce superbe townhouse vendu entièrement meublé représente le parfait équilibre entre plaisir et investissement. Déjà exploité avec succès en location touristique et générant d'excellents revenus, il offre également un fort potentiel d'optimisation pour maximiser la rentabilité. Répartie sur trois niveaux, la propriété propose 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, une grande salle familiale ainsi que deux foyers, au gaz et au bois, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine fonctionnelle avec îlot central s'ouvre sur les espaces de vie, tandis que la vaste galerie orientée plein sud profite d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Le rez-de-jardin donne accès à un magnifique terrain plat, boisé et intime, agrémenté d'un spa privé. À seulement quelques minutes de marche, profitez également des piscines creusées du complexe. Deux thermopompes murales assurent un confort optimal été comme hiver. Les frais de copropriété couvrent notamment le ramonage de la cheminée, l'entretien des piscines, le déneigement, l'aménagement paysager, l'entretien de la pelouse, la vidange des fosses septiques ainsi que le nettoyage des gouttières, permettant une gestion simple et sans souci. Les copropriétaires bénéficient également d'avantages au Golf La Bête, accessible au public, incluant certains rabais exclusifs. Les amateurs de plein air seront comblés par l'accès immédiat aux pistes cyclables du célèbre Le P'tit Train du Nord. Que vous recherchiez un pied-à-terre quatre saisons ou une propriété à revenus dans l'un des secteurs les plus recherchés des Laurentides, cette adresse a tout pour plaire.

Caractéristiques

• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Meublé, Thermopompe murale
• •Foyers-poêles : Foyer au bois, Foyer au gaz
• •Particularités : Boisé, Cul-de-sac
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Location permise court terme
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Services disponibles : Piscine extérieure, Salle communautaire
• •Sous-sol : Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Rangement — 5,6 × 4,9 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 8,8 × 5,6 pi (Céramique)
• •Cuisine — 11,1 × 9,0 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 10,5 × 15,4 pi (Céramique)
• •Salon — 10,3 × 15,11 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 4,5 × 6,10 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13,8 × 11,6 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 6,4 × 11,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,0 × 13,9 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7,10 × 4,5 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12,5 × 10,7 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 8,9 × 10,10 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 11,8 × 15,5 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J8E 2K6

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Évaluation municipale

592 100 $ (2026)

Nombre de pièces

13

region

Laurentides

Frais de copropriété

6 468 $/an

Taxes scolaires

391 $/an (2026)

Taxes municipales

5 395 $/an (2026)

Inclusions

tout inclus

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=25810692

Courtier inscripteur

Paquette Steven — (819) 425-4649