1710-1712 Rue Marie-Louise-Vallée

Mont-Tremblant, Laurentides

Maison
8 chambres
4 salles de bain
1 420 pi² (132 m²)
Terrain 32 298 pi²
Construite en 1950

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 24640854 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 83,6 % à notre estimation (650 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Mont-Tremblant (médiane 572 400 $, 206 annonces).
841 $/pi², soit +68,4 % par rapport à la médiane à Mont-Tremblant (500 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Mont-Tremblant (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.73 × la valeur au rôle (689 400 $).
Grand terrain : 32 298 pi² (0.74 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*** 2 propriétés avec PERMIS CITQ - LOCATION COURT TERME *** Jumelé face au trou #3 du Golf La Bête à Mont-Tremblant! Propriété offrant 2 unités distinctes (#1710 et #1712), chacune avec permis CITQ et excellents revenus locatifs. Aménagement extérieur complet pour chaque logement : terrain, coin feu, spa couvert et aire de repas. Aucune copropriété. Superficies d'environ 1950 pc et 2000 pc. Terrain plat et aménagé de 32 300 pc avec vue sur les pentes de ski. Emplacement stratégique près des services, axes routiers, Mont-Tremblant et Mont-Blanc. Propriété bien entretenue, lumineuse et idéale pour accueillir des groupes. Revenus garantis. PERMIS CITQ - LOCATION COURT TERME - Opportunité rare. Jumelé idéalement situé face au trou #3 du prestigieux Golf La Bête, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement naturel recherché. Cette propriété, détenue en double occupation (#1710-La Marie et #1712-La Louise), bénéficie d'un permis CITQ pour chacune des unités, permettant une location à court terme avec des revenus locatifs des plus intéressants. Une occasion parfaite pour investisseurs ou pour allier usage personnel et rendement (revenus annuels bruts moyens depuis 4 ans : > 130,000$). Chaque unité propose un aménagement complet et indépendant avec son propre espace extérieur : terrain, coin feu, spa couvert et aire de repas, créant une expérience conviviale et recherchée par la clientèle touristique. Aucun frais de copropriété applicable. L'unité #1710 offre une superficie habitable d'environ 1 950 pc, tandis que l'unité #1712 propose près de 2 000 pc. Les espaces intérieurs sont lumineux, bien entretenus et fonctionnels, avec plusieurs chambres permettant d'accueillir confortablement des groupes. Implantée sur un vaste terrain plat et aménagé de plus de 32 300 pc, la propriété profite d'une vue sur les pentes de ski et d'un emplacement stratégique à proximité des services, des axes routiers, ainsi que des stations du Mont-Tremblant et du Mont-Blanc. Sentiers, golf, ski et activités de plein air sont accessibles en quelques minutes. Une propriété clé en main avec revenus garantis, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Foyers-poêles : Foyer au bois, Foyer au gaz
•Revêtements : Fibre pressée
•Particularités : Accès à l'eau, Autre, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
•Restrictions/Permissions : Location permise court terme
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Vue : Autre, Sur la montagne, Panoramique
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,1 × 6,11 pi (Céramique)
•Salon — 9,1 × 21,9 pi (Bois)
•Cuisine — 8,4 × 8,7 pi (Céramique)
•Salle à manger — 10,0 × 12,6 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,3 × 5,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 8,1 × 15,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,2 × 14,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 13,8 × 12,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,11 × 10,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,6 × 10,7 pi (Bois)
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,4 × 4,4 pi (Céramique)
•Salon — 13,0 × 14,9 pi (Bois)
•Cuisine — 8,1 × 12,3 pi (Bois)
•Rangement — 2,11 × 9,7 pi (Bois)
•Salle à manger — 6,1 × 10,4 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,6 × 10,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,11 × 12,11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,10 × 13,6 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,7 × 9,5 pi (Céramique)
•Salle familiale — 11,3 × 13,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,7 × 11,10 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J8E 2K7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Lni5bj2_1EqHcriPOs65rA-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 383 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Laurentides
Taxes scolaires: 619 $/an (2026)
Taxes municipales: 12 451 $/an (2026)
Inclusions: Vendu tel quel; tout meublé et équipé.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=KRYZALID&NoMLS=24640854
Courtier inscripteur: Léger Éric — (450) 227-7474