203-305 Rue Laviolette

Description

Dans un bâtiment bien entretenu se trouve une charmante unité, le #203 ultra lumineuse et confortable à souhait. Proposant tout le nécessaire, elle est parfaite pour un couple ou une personne seule qui veut profiter du secteur en pleine revitalisation. La Roseraie est sécuritaire et agréable à y vivre. L'environnement extérieur est de choix avec la réputée Rivière-du-Nord qui serpente dans la cour arrière. Pour un investisseur ou un occupant. Découvrez les détails dans l'addenda. Dans un immeuble bien entretenu, découvrez l'unité #203, un condo à la fois lumineux, chaleureux et parfaitement fonctionnel. Offrant tout le nécessaire pour un mode de vie simple et agréable, il convient aussi bien à un couple qu'à une personne seule souhaitant s'établir dans un secteur en pleine revitalisation. La copropriété La Roseraie propose un environnement sécuritaire et paisible, où il fait bon vivre. À l'arrière, la magnifique Rivière-du-Nord crée un décor naturel apaisant, offrant un cadre idéal pour se détendre, lire ou simplement profiter du paysage au fil des saisons. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant, ce condo se distingue également par son emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels : écoles, transports en commun, commerces et nombreuses installations sportives. Ici, tout se fait facilement à pied, que ce soit pour les courses du quotidien ou les sorties. L'unité propose un espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, baigné de lumière naturelle. On y retrouve également une chambre de bonnes dimensions, une salle de bains avec coin lessive, ainsi qu'un espace de rangement pratique. L'accès à la terrasse arrière ajoute une dimension supplémentaire à la qualité de vie offerte. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Veuillez noter que les photos et mesures proviennent d'une unité similaire. L'unité #203 est actuellement louée avec bail en vigueur ; un délai de 24 heures est requis pour toute demande de visite.

Caractéristiques

• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Particularités : Autre, Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
• •Restrictions/Permissions : Âge minimum requis, Pour personnes autonomes, Chats permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
• •Services disponibles : Aires communes, Cour, Espace de rangement intérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,5 × 8,8 pi (Céramique)
• •Cuisine — 9,1 × 11,3 pi (Céramique)
• •Salon — 18,3 × 12,6 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 9,5 × 12,6 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 10,3 × 19,5 pi (Parqueterie)
• •Salle de bains — 6,6 × 11,9 pi (Céramique)
• •Rangement — 8,5 × 10,1 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code

J7Y 4H7

cover thumb

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Évaluation municipale

228 100 $ (2026)

Nombre de pièces

7

region

Laurentides

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

4 908 $/an

Taxes scolaires

127 $/an (2026)

Taxes municipales

1 727 $/an (2026)

Exclusions

Tous les autres meubles et effets personnels du vendeur et du locataire.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=KRYZALID&NoMLS=25602596

Courtier inscripteur

Léger Éric — (450) 227-7474