Ch. Scotch

Grenville-sur-la-Rouge, Laurentides

Terrain
Terrain 839 850 pi²

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 24274758 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 36,8 % à notre estimation (243 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 63 % des terrains à vendre à Grenville-sur-la-Rouge (médiane 147 000 $, 30 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Grenville-sur-la-Rouge (67 j).
Prix demandé = 2.64 × la valeur au rôle (58 300 $).
Grand terrain : 839 850 pi² (19.28 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain de 19,2 acres (7,8 ha) au Mont McPhee, dans une aire de conservation de 152 acres, à 1 h 20 de Montréal et Gatineau. Emplacement idéal d'environ 2 acres pour construire, accès facile, vaste terrain en flanc et plateau de montagne, forêt mature et petit ruisseau. Accès à des sentiers, belvédère avec vue sur le Mont Tremblant et à la rivière Calumet (pêche, kayak). Hydro-Québec en prolongation (2026). Location court terme interdite. Un site exceptionnel pour les amoureux de la nature! Ce grand terrain de plus de 19,2 acres (7,8 hectares) est l'un des sept terrains du Mont McPhee, une aire de conservation de 152 acres, situé à 1 hre 20 de Montréal ou de Gatineau. Le terrain comprend un bel emplacement d'environ deux acres pour votre maison ou chalet - avec accès facile depuis le chemin Scotch, ainsi qu'un grand espace en flanc et sur le plateau de la montagne pour profiter de la grande nature -- faune et flore abondantes, petit ruisseau, forêt mature. Un réseau de chemins carrossables et de sentiers de randonnée vous donne un accès partagé à la montagne, et son belvédère avec vue jusqu'au Mont Tremblant. Un autre sentier vous donne accès aux abords de la rivière Calumet, pour faire un pique-nique et lancer une ligne à l'eau... ou bien votre kayak! Hydro-Québec procède actuellement à la prolongation de son réseau - livraison prévue septembre 2026. Pas de commerce de location à court terme afin d'assurer la sécurité et la tranquillité. Pour amoureux de la nature. À vous de jouer!

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Accès à l'eau, Boisé
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente
•Zonage : Résidentiel, Villégiature

Détails pratiques

postal code: J0V 1B0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-lITMMRsmzkyFSCAoK51stg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 53 100 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 24 $/an (2025)
Taxes municipales: 383 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=24274758
Courtier inscripteur: Bonin Eric — (450) 495-0403