106-12A Rue Léonard

Description

Spacieux condo de 2 chambres offrant planchers de bois, chaleureuses boiseries, 2 foyers au gaz et grande terrasse avec vue partielle sur les pentes. Piscine creusée, 2 stationnements et accès direct à la rue Principale par portail sécurisé : restos, boutiques et commerces à quelques pas! AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT-SAUVEUR! Spacieuse et lumineuse unité de condo située au 2e étage d'une copropriété construite en 2005, à quelques pas seulement de l'animation de la rue Principale. L'unité propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, de beaux planchers de bois ainsi que de chaleureuses boiseries qui confèrent beaucoup de cachet aux espaces de vie. Le salon, généreusement fenestré, profite d'un foyer au gaz, tandis qu'un second foyer agrémente la chambre principale pour une ambiance des plus chaleureuses. La cuisine offre de nombreux espaces de rangement et de généreuses surfaces de travail, idéale autant au quotidien que pour recevoir. À l'arrière, une grande terrasse permet de profiter pleinement de la belle saison tout en bénéficiant d'une vue sur les pentes de ski (en hiver) et le village. Les copropriétaires ont également accès à une piscine creusée ainsi qu'à un espace de rangement extérieur. L'unité bénéficie de 2 espaces de stationnement à usage exclusif, auxquels s'ajoutent des espaces prévus pour les visiteurs. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement du mode de vie de Saint-Sauveur : restaurants, cafés, boutiques et commerces de proximité sont accessibles à pied. Un portail sécurisé réservé aux copropriétaires permet même un accès direct à la rue Principale. Une propriété qui combine espace, confort et emplacement exceptionnel au coeur du village! *Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2027*

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
• •Équipement disponible : Thermopompe murale
• •Foyers-poêles : Autre, Foyer au gaz
• •Particularités : Autre
• •Piscine : Creusée
• •Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis, Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Services disponibles : Piscine extérieure
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Guillotine, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Autre, Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,11 × 3,1 pi (Céramique)
• •Salon — 15,5 × 21,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 16,2 × 11,8 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 8,9 × 14,10 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 17,5 × 11,11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 7,11 × 15,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J0R 1R4

cover thumb

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Évaluation municipale

392 600 $ (2026)

Nombre de pièces

6

region

Laurentides

Coût d'énergie

530 $/an

Frais de copropriété

4 068 $/an

Taxes municipales

2 683 $/an (2026)

Taxes scolaires

201 $/an (2027)

Inclusions

Tous les luminaires et fixtures, tous les électroménagers, et les meubles meublants (sauf pour les effets personnels du locataire)

Exclusions

Tous les effets personnels du locataire

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=KRYZALID&NoMLS=23867549

Courtier inscripteur

Léger Éric — (450) 227-7474