105 Rue St-Hubert

Saint-Jérôme, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain
840 pi² (78 m²)
Terrain 6 220 pi²
Construite en 1958

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 23497924 · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,8 % à notre estimation (548 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 32 % des maisons à vendre à Saint-Jérôme (médiane 549 900 $, 263 annonces).
589 $/pi², soit +84,3 % par rapport à la médiane à Saint-Jérôme (320 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 30 de moins que la médiane à Saint-Jérôme (61 j).
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (524 100 $).
Score de quartier 78.7/10 · transport 84.1 · marche 64.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEUR OU INVESTISSEUR! Propriété vendue principalement pour la valeur et le potentiel de son terrain. Zonage H-4 permettant, sous réserve des vérifications requises auprès de la Ville, un projet multifamilial de 4 à 8 logements. Le secteur est également visé par le nouveau Programme particulier d'urbanisme (PPU), offrant un contexte intéressant pour un projet de redéveloppement. Plusieurs usages sont permis selon la grille d'usages disponible en annexe. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités municipales afin de confirmer la faisabilité de son projet. Emplacement stratégique à proximité Rénovations: - Luminaires, sauf ceux de la rallonge. - Porte d'entrée et deux fenêtres en façade. - Thermopompe centrale. - Ventilateur de salle de bain avec Bluetooth. - Peinture complète, sauf dans la rallonge.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe centrale
•Fenêtres : Bois, PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Aluminium, Bois, Vinyle
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 13,0 × 11,5 pi (Couvre-sol souple)
•Salle à manger — 10,4 × 12,4 pi (Couvre-sol souple)
•Cuisine — 9,7 × 10,2 pi (Céramique)
•Salon — 9,7 × 12,5 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher principale — 11,7 × 11,6 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 9,8 × 15,4 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 9,4 × 9,2 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 8,0 × 11,8 pi (Céramique)
•Salle familiale — 14,8 × 21,4 pi (Bois)
•Rangement — 14,8 × 11,3 pi (Bois)
•Rangement — 15,0 × 16,0 pi (Béton)
•Atelier — 21,0 × 12,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J7Z 2R1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-xmshkOMsVEa0yFCd895dbw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 390 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Laurentides
Taxes scolaires: 233 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 654 $/an (2026)
Inclusions: Thermopompe centrale, luminaires, stores.
Exclusions: Meubles, fan de plafond chambre principale, rideaux et pôles, lave-vaisselle et les effets personnels.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=23497924
Courtier inscripteur: Rémillard France — (514) 347-3786