88 Rue Bruchési

Blainville, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 021 pi² (95 m²)
Terrain 9 741 pi²
Construite en 1974

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 23431878 · vue pour la première fois le 19 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,3 % à notre estimation (593 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Blainville (médiane 824 900 $, 241 annonces).
539 $/pi², soit +44,7 % par rapport à la médiane à Blainville (372 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 47 j à Blainville).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (574 600 $).
Score de quartier 70.3/10 · transport 46.7 · marche 52.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison de plain-pied à Blainville, idéale pour jeunes familles et premiers acheteurs! Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain complète, des espaces fonctionnels et beaucoup de rangement. Sous-sol avec foyer au propane. Grand terrain de 9 742 pi² agrémenté d'une piscine creusée et d'un espace jardin clôturé. Revêtement de brique et de pierre. Emplacement pratique près de l'A-640, des parcs, écoles et services, avec accès facile à Rosemère, Lorraine et Sainte-Thérèse. Une belle occasion à découvrir! 88, rue Bruchési, Blainville -- Une maison de plain-pied accueillante qui combine fonctionnalité, confort et un magnifique espace extérieur pour profiter pleinement de la vie de famille! Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété bien entretenue, proposant des espaces de vie pratiques et agréables, parfaitement adaptés aux besoins du quotidien. Avec ses trois chambres à coucher réunies au rez-de-chaussée, cette maison représente une belle occasion pour une jeune famille ou des premiers acheteurs souhaitant s'établir à Blainville. L'aménagement intérieur privilégie la fonctionnalité, avec une salle de bain complète au rez-de-chaussée et de nombreux espaces de rangement pour faciliter l'organisation de la maison. Au sous-sol, le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse, idéale pour créer une ambiance invitante lors des soirées en famille. À l'extérieur, le généreux terrain de 9 742 pi² constitue sans contredit l'un des grands attraits de cette propriété! La piscine creusée promet de beaux moments durant la saison estivale, tandis qu'un espace jardin déjà clôturé permettra aux amateurs de jardinage de cultiver leurs plantes, fleurs ou légumes dans un espace dédié. Un environnement extérieur offrant de belles possibilités pour les loisirs et la détente. Le revêtement extérieur de brique et de pierre ajoute également du caractère à cette résidence. L'emplacement est tout aussi intéressant. Située à Blainville, à proximité de l'autoroute 640, la propriété permet de rejoindre facilement Rosemère, Lorraine et Sainte-Thérèse. Les écoles, les parcs ainsi que les commerces et services des environs contribuent également à la qualité de vie du secteur. Trois chambres sur le même niveau, des espaces fonctionnels, une piscine creusée et un grand terrain aménagé : une propriété où il fait bon imaginer son prochain chapitre de vie!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Appareils en location : Système d'alarme
•Revêtements : Brique, Pierre
•Particularités : Coin de rue
•Piscine : Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,11 × 4,0 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 13,5 × 10,7 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 16,4 × 10,2 pi (Tuiles)
•Chambre à coucher principale — 12,1 × 11,5 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,2 × 9,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,0 × 7,10 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 12,1 × 6,2 pi (Céramique)
•Salon — 17,2 × 15,11 pi (Plancher flottant)
•Salle de couture — 16,5 × 6,2 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 5,6 × 4,2 pi (Plancher flottant)
•Salle de jeux — 6,1 × 5,5 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 16,9 × 11,8 pi (Béton)
•Rangement — 16,1 × 11,10 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J7B 1C6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-G7A2wDCBAkOaQJa73nZy3g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 574 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Laurentides
Taxes municipales: 3 254 $/an (2026)
Taxes scolaires: 383 $/an (2026)
Inclusions: Rideaux, stores et tringles (sauf exclusions), thermopompe murale, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, foyer au propane avec télécommande, miroir de salle de bain, système d'alarme (19 $/mois), serrure électronique, support mural pour téléviseur, thermostats intelligents (Hilo), meuble de la salle secrète (sans les bacs), gazebo, accessoires piscine (pompe, échelle et toile solaire), réservoir de propane en location (12 $/mois). Contrats sous réserve des conditions de transfert.
Exclusions: Rideaux et tringles des deux petites chambres, lave-vaisselle, cuisinière, téléviseur, huches de rangement, système d'irrigation du jardin, supports muraux et étagère noire du cabanon, module de jeux extérieur pour enfants, trampoline, effets personnels, objets décoratifs et deux petits arbres situés à l'avant de la propriété (non visibles sur les photos).
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=23431878
Courtier inscripteur: Mendes Karolyne — (514) 516-3955