1117 Rue du Tour-du-Lac

Description

Un véritable havre de paix à Val-David! Découvrez cette charmante propriété "Novoclimat" offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, dans un environnement paisible où la nature occupe une place de choix. Lumineuse et chaleureuse, cette maison séduit dès les premiers instants par son plafond cathédrale, qui donne une belle impression d'espace et de grandeur. Le salon, agrémenté d'un foyer chaleureux, devient naturellement le coeur de la maison, parfait pour les soirées de détentes après une journée passée à profiter du bord de l'eau, car l'un des grands atouts de cette propriété est son accès notarié au lac Doré, par la cour arrière! L'un des grands atouts de cette propriété est son accès au lac Doré, permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'eau et de la beauté des Laurentides. Un cadre idéal pour les amateurs de plein air, de détente et de villégiature. Située à Val-David, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux sentiers, activités de plein air, commerces, restaurants et services. Été comme hiver, la région offre une multitude de possibilités pour profiter de la nature et du mode de vie recherché des Laurentides. Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre, où confort, lumière et nature se rencontrent harmonieusement.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Autre
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Thermoplastique
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Autre
• •Revêtements : Vinyle
• •Particularités : Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
• •Proximité : Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Autre, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 15,0 × 11,6 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 13,8 × 8,0 pi (Céramique)
• •Cuisine — 15,0 × 7,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 10,5 × 12,3 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 9,2 × 12,10 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 6,1 pi (Céramique)
• •Autre — 4,0 × 8,5 pi (Autre)
• •Autre — 6,8 × 9,6 pi (Autre)
• •Salle de bains — 9,0 × 7,7 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 14,0 × 14,11 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 8,9 × 9,5 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 6,2 × 11,1 pi (Béton)
• •Salle de jeux — 8,4 × 14,0 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J0T 2N0

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Évaluation municipale

395 000 $ (2022)

Nombre de pièces

12

region

Laurentides

Taxes scolaires

293 $/an (2026)

Taxes municipales

3 632 $/an (2026)

Inclusions

Stores, pôles et rideaux, luminaires de type plafonnier, accessoires du foyer et parure de foyer, support de télévision au mur du salon, réservoir d'eau chaude, abris à bois, remise à jardin, le tout tel quel sans garantie

Exclusions

Les miroirs des deux salle de bains, tous les électro ménagers, étagère de rangement au sous-sol, meubles et effets personnels, le contenu de la remise; (à négocier).

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=22585328

Courtier inscripteur

Beaulieu Gina — (819) 321-5674