2365 Rue Guenette

Description

Spacieuse maison à étages située à distance de marche du coeur du village de Val-David, du Parc régional Val-David--Val-Morin et de la piste cyclable du P'tit Train du Nord. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'en ajouter 2, un vaste salon avec toit cathédrale de 12 pi, une division des pièces bien pensée, une grande cour clôturée et un garage attaché. Idéale pour les familles ou amateurs de plein air, cette propriété combine confort, espace et emplacement privilégié au coeur des Laurentides. Spacieuse maison à étages située à distance de marche du charmant village de Val-David, du Parc régional Val-David--Val-Morin et de la piste cyclable du P'tit Train du Nord. Érigée sur un magnifique terrain plat de 10 000 pieds carrés, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intime et est située sur une rue tranquille. La maison propose 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires selon vos besoins. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, séduit par son plafond cathédrale de 12 pieds qui lui confère une belle impression d'espace et de grandeur, de plus son foyer au propane ajoute une ambiance des plus chaleureuse en saison froide. La disposition des pièces est soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cour arrière est entièrement clôturée, parfaite pour les familles, les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage attaché complète les atouts de cette maison polyvalente, idéale pour les amateurs de plein air et de grands espaces. Un lieu unique où la nature, l'espace et la proximité des services se rencontrent harmonieusement au coeur des Laurentides.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité, Propane
• •Fenêtres : Bois, PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz, Poêle à bois
• •Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
• •Revêtements : Aluminium, Brique
• •Proximité : Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,9 × 13,5 pi (Céramique)
• •Salon — 13,9 × 17,9 pi (Tapis)
• •Cuisine — 12,6 × 13,5 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 10,3 × 12,5 pi (Parqueterie)
• •Salle d'eau — 4,6 × 8,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 13,7 × 15,2 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 11,3 × 12,5 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 10,3 × 10,7 pi (Parqueterie)
• •Salle de bains — 10,4 × 11,6 pi (Céramique)
• •Autre — 6,6 × 7,6 pi (Parqueterie)
• •Salle familiale — 14,0 × 18,0 pi (Béton)
• •Salle de jeux — 12,6 × 26,0 pi (Béton)
• •Rangement — 12,3 × 15,3 pi (Béton)
• •Rangement — 13,0 × 16,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0T 2N0

cover thumb

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Évaluation municipale

493 300 $ (2025)

Nombre de pièces

12

region

Laurentides

Taxes scolaires

341 $/an (2025)

Taxes municipales

4 380 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière Jenn-Air, lave vaisselle, stores et rideaux.

Exclusions

Tous les biens meubles et effets personnels.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=10458221

Courtier inscripteur

Choquette Anita — (819) 324-7017