422-231 Ch. de Lac-Tremblant-Nord

Description

Excellente occasion d'investissement, zonée pour la location à court terme, avec de bons revenus dans un secteur recherché. Ce magnifique loft est vendu entièrement meublé et équipé. L'aire de vie lumineuse comprend un espace chambre intégré et un foyer au bois chaleureux, donnant sur une terrasse privée pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cuisinette moderne et entièrement équipée avec comptoir de quartz. Stationnement et rangement extérieurs. Vue panoramique sur le lac Tremblant et le mont Tremblant. Près du Vieux-Village, des pistes de ski, des terrains de golf et des activités quatre saisons. Un vrai bijou! Vendeur motivé. Les frais de condominium incluent le câble et internet. Les frais de copropriété sont pour 2026. 1. L'Acheteur est responsable d'effectuer sa demande de permis auprès de la municipalité et du CITQ. 2. L'Acheteur déclare qu'il lui incombe d'effectuer, à ses frais, toutes les vérifications requises auprès des autorités compétentes relativement au zonage, à la réglementation municipale ainsi qu'à tout autre règlement applicable, quant à l'usage qu'il entend faire de l'immeuble. 3. La propriété est sujette aux déclarations de copropriété ainsi qu'à ses servitudes et règlements. 4. Les parties aux présentes conviennent de recevoir les promesses d'achat en français ou en anglais. Si un acquéreur souhaite avoir l'acte en anglais, les frais de traduction de l'acte en français pour publication au registre foncier seront à la charge de l'acquéreur. Si des documents fournis par le vendeur à l'acheteur sont uniquement en anglais, le vendeur n'est pas tenu de fournir des traductions de ces documents. 5. Le propriétaire participe à une cause qui est en cours contre Lago pour l'utilisation de la plage et des installations sportives des propriétaires du Bloc L et autres bloc B. Le nouveau propriétaire aura le droit de poursuivre cette cause en participant aux frais afférents ou de ne pas y participer. 6. La propriété est en location à court terme par le propriétaire sur AIRBNB avec permis CITQ, les locations qui seront confirmées en date de la levée de toutes conditions de l'offre d'achat devront être prises en charge par l'acheteur à moins que le vendeur puisse les annuler. Le vendeur fournira à l'acheteur une liste des locations confirmées avec les revenus afférents. Il n'est pas possible de transférer le compte AIRBNB du vendeur à l'acheteur. Voici la procédure à suivre selon AIRBNB: Il n'est pas possible de créer une deuxième publication AIRBNB pour cette adresse, l'algorithme supprimera automatiquement la nouvelle publication. Cette procédure vise à protéger les utilisateurs contre les profils frauduleux. Pour cette raison, AIRBNB suggère d'opérer via la procédure suivante: 1- Sur la publication actuelle, veuillez ajouter (L'Acheteur) en tant que co-hôte. Cela permettra à l'acheteur de gérer la publication et toutes les communications avec la clientèle. 2- Les paiements seront également transférés à l'acheteur. 3- Bloquer le calendrier pour qu'il ne soit pas possible de réserver au-delà de ceux déjà réservés. 4- Lorsqu'il n'y a plus de réservations en cours, vous pouvez supprimer votre publication. 7. Aucune entrée et sortie ne sont possibles pour l'installation d'une laveuse et sécheuse.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Meublé, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Proximité : Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis, Location permise court terme
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Accidenté
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Villégiature
• •Autre — 14,0 × 14,10 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 5,6 × 7,6 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 8,9 × 12,9 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 4,9 × 6,11 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J8E 1B4

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-lWj6sGQ6c0W-kJd8PXM2jw-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

312 800 $ (2026)

Nombre de pièces

4

region

Laurentides

Nombre d'étages

3

Coût d'énergie

940 $/an

Frais de copropriété

8 652 $/an

Taxes municipales

2 561 $/an (2026)

Taxes scolaires

207 $/an (2026)

Inclusions

Meublé et équipé, literie, électroménager sur place.

Exclusions

Aucune

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IMMEUBLESMONTTREMBLANT&NoMLS=21444116

Courtier inscripteur

Jeffreys Ann — (819) 425-1524

lot sqft source

role