420-231 Ch. de Lac-Tremblant-Nord

Description

Unité de coin d'une cac, impeccablement entretenue et située au rez-de-chaussée, vendue entièrement meublée et équipée. Zonée pour la location à court terme, cette propriété représente une excellente occasion d'investissement et de villégiature. L'aire de vie chaleureuse comprend un foyer au bois et s'ouvre sur une terrasse privée, idéale pour profiter de l'extérieur. La chambre spacieuse offre beaucoup de rangement, et la cuisine entièrement équipée est dotée de comptoirs en quartz élégants. La propriété comprend également un stationnement ext. et un espace de rangement ext. privé. Idéalement située avec vue sur le lac et Mont-Tremblant. Les frais de copropriété sont pour 2026. 1. L'Acheteur est responsable de faire sa demande de permis auprès de la municipalité et du CITQ. 2. L'Acheteur est responsable de faire toutes les vérifications de zonage auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'il désire faire de la propriété. 3. La propriété est sujette aux déclarations de copropriété ainsi que ses servitudes et règlements. 4. Les parties aux présentes conviennent de recevoir les promesses d'achat en français ou en anglais. Si un acquéreur souhaite avoir l'acte en anglais, les frais de traduction de l'acte en français pour publication au registre foncier seront à la charge de l'acquéreur. Si des documents fournis par le vendeur à l'acheteur sont uniquement en anglais, le vendeur n'est pas tenu de fournir des traductions de ces documents. 5. Le propriétaire participe à une cause qui est en cours contre Lago pour l'utilisation de la plage et des installations sportives des propriétaires du Bloc L et autres bloc B. Le nouveau propriétaire aura le droit de poursuivre cette cause en participant aux frais afférents ou de ne pas y participer. 6. La propriété est en location à court terme par le propriétaire sur AIRBNB avec permis CITQ, les locations qui seront confirmées en date de la levée de toutes conditions de l'offre d'achat devront être prises en charge par l'acheteur à moins que le Vendeur puisse les annuler. Le Vendeur fournira à l'Acheteur une liste des locations confirmées avec les revenus afférents. Il n'est pas possible de transférer le compte AIRBNB du vendeur à l'acheteur. Voici la procédure à suivre selon AIRBNB: Il n'est pas possible de créer une deuxième publication AIRBNB pour cette adresse, l'algorithme supprimera automatiquement la nouvelle publication. Cette procédure vise à protéger les utilisateurs contre les profils frauduleux. Pour cette raison, AIRBNB suggère d'opérer via la procédure suivante: 1- Sur la publication actuelle, veuillez ajouter (L'Acheteur) en tant que co-hôte. Cela permettra à l'acheteur de gérer la publication et toutes les communications avec la clientèle. 2- Les paiements seront également transférés à l'acheteur. 3- Bloquer le calendrier pour qu'il ne soit pas possible de réserver au-delà de ceux déjà réservés. 4- Lorsqu'il n'y a plus de réservations en cours, vous pouvez supprimer votre publication.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Meublé, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Proximité : Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis, Location permise court terme
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Accidenté, En pente
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Villégiature
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,6 × 4,0 pi (Céramique)
• •Autre — 14,7 × 14,9 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 7,0 × 8,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 9,4 × 11,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 4,10 × 7,3 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J8E 1B4

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Évaluation municipale

298 900 $ (2026)

Nombre de pièces

5

region

Laurentides

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

8 310 $/an

Coût d'énergie

1 260 $/an

Taxes municipales

2 472 $/an (2026)

Taxes scolaires

196 $/an (2026)

Inclusions

Entièrement meublé et équipé.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IMMEUBLESMONTTREMBLANT&NoMLS=19497931

Courtier inscripteur

Jeffreys Ann — (819) 425-1524

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