2051-2053 Rue St-André

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Duplex
1 chambre
1 salle de bain
860 pi² (80 m²)
Terrain 1 500 pi²
Construite en 1885

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 21259306 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (998 000 $), écart −0,8 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 49 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
1 151 $/pi², soit +104,1 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.54 × la valeur au rôle (1 844 500 $).
Score de quartier 94.5/10 · transport 98.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex ayant un style d'architecture très recherché avec un grand appartement au rdc rénové et un appartement sur 2 étages en haut lui aussi rénové. Voisin arrière plus que tranquille puisque que c'est le Jardin communautaire St-André. Localisation de choix à distance de marche du métro Sherbrooke et près de toutes les commodité. Entretenu avec soin depuis des années, les appartements sont lumineux et l'aménagement des pièces est judicieux augmentant l'espace de vie courante. Planchers de lattes de bois franc, cour arrière privée, Ne manquez pas ce rare joyau du marché. Même propriétaire depuis plus de 32 ans, Bienvenue à tous/tes.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Revêtements : Brique
•Particularité de la construction : Centenaire
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Sous-sol : Vide sanitaire
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 11,0 × 15,0 pi (Bois)
•Cuisine — 8,2 × 15,4 pi (Céramique)
•Salle à manger — 9,9 × 15,4 pi (Bois)
•Salon — 11,0 × 15,0 pi (Bois)
•Cuisine — 8,9 × 13,0 pi (Céramique)
•Salon — 11,8 × 15,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,0 × 12,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 9,5 × 15,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,0 × 12,7 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 9,0 × 9,4 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,0 × 10,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H2L 3V2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-5JK1iNMW9Uq3bRXhqHFudg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 228 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Taxes municipales: 6 802 $/an (2026)
Taxes scolaires: 843 $/an (2026)
Exclusions: meubles, certains luminaires et effets personnels des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=21259306
Courtier inscripteur: Hurteloup Georges — (450) 434-4400