1261-1351 Ch. de la Gare

Labelle, Laurentides

Commercial
1 351 chambres
2 salles de bain
5 224 pi² (485 m²)
Terrain 256 017 pi²
Construite en 2020

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 21034118 · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 38,4 % à notre estimation (1 192 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 68 % des commercials à vendre à Laurentides (médiane 975 000 $, 331 annonces).
316 $/pi², soit +22,9 % par rapport à la médiane à Laurentides (257 $/pi²).
En ligne depuis 34 jours, 28 de moins que la médiane à Laurentides (62 j).
Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (1 859 100 $).
Grand terrain : 256 017 pi² (5.88 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

- Le vendeur aura un droit de passage a la rivière. - L'acheteur a le droit de passage au train du nord. --A ne pas manquer -- Motel Grand Revenu Récent 2020 -- Booking, Airbnb ... Bienvenue dans le motel Motel expédition tout neuf construit en 2020 ! Situé au bord de la rivière rouge & la Vue des 13 chambres sur la rivière Rouge également, à proximité de sentiers de motoneige, de pistes cyclables et de sentiers de VTT, des chambres de très bonne qualité non-fumeur. voici le site web du Motel : https://domaineexpedition.com Revenus Potentiels de 500 000$ par année, la réservation des clients se fait par Booking et sur le site du motel ou sur place pour les clients habitués. Une vue magnifique de 1376 pieds sur la rivière rouge. Offrant un accès direct et une vue sur la rivière, dispose d'une clientèle touristique régulière et fidèle. Le Motel vous offre 13 chambres spacieuses avec salle de bains complètes, terrasses individuelles et quelques unités sont même munies de cuisinettes. L'accueil est adjacent à la résidence principale, qui est munie de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. les chambres offres tous ce que les voyageurs ont besoin : Réfrigérateur, Micro-ondes, Grille-pain, Cafetière Keurig, Salle de bain privée, Télévision avec câble, Accès wifi. Détail supplémentaire concernant le Batiment : - 2 Immeubles 48 p x 26 p - 1 immeuble 26 p x 60 p - Reception 24 p x 26 p 1 seul étages - Maison Residentiel 24 p x 26 p 2 étages avec un balcon Terrasse Tous le terrain et bordé par l'eau rivière rouge ( pour amateurs de Kayak )

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité, Gaz naturel
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Fibre pressée, Simili-Pierre
•Particularités : Bordé à l'eau
•Proximité : Autoroute/Voie rapide
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0T 1H0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-R4WT447a1kWirSvCDEQA5w-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 859 100 $ (2022)
region: Laurentides
Taxes municipales: 18 432 $/an (2025)
Taxes scolaires: 1 331 $/an (2026)
Inclusions: Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux. ( Motel ) Mobilier du bureau, Eletro Buanderie, Inventaire Buanderie, Systeme de surveillance par camera, équipement et matériel de Bureau.
Exclusions: Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge , Electro, Meubles Dans la maison, La cuisine sur la terrasse de la maison.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EGPTECH&NoMLS=21034118
Courtier inscripteur: Bouida Ben — (514) 979-5999