13Z-23Z Rue du Pont

Labelle, Laurentides

Multiplex
1 chambre
1 salle de bain
5 274 pi² (490 m²)
Terrain 11 474 pi²
Construite en 1940

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 20266729 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 65,1 % à notre estimation (420 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des plexs à vendre à Labelle (médiane 485 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Labelle (67 j).
Prix demandé = 1.80 × la valeur au rôle (387 100 $).
Score de quartier 72.7/10 · marche 68.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bar avec 5 logements -- Immeuble au coeur de Labelle Implanté depuis de nombreuses années dans le secteur, cet immeuble commercial et résidentiel offre une combinaison intéressante de revenus et d'usages. La portion commerciale comprend un bar bien aménagé, incluant une section équipée de machines de loterie de LotoQuébec. Selon le propriétaire, le bar peut générer un revenu annuel de plus de 120 000 $. L'immeuble comporte également cinq appartements locatifs procurant des revenus stables et récurrents, ce qui en fait une opportunité d'investissement particulièrement attrayante. Sa situation privilégiée, à proximité de la rivière Rouge -- un lieu prisé pour les activités nautiques -- ainsi que son accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige, assure une affluence constante de visiteurs et d'amateurs de plein air tout au long de l'année. Cette propriété représente une opportunité d'affaires solide, bien établie, et offrant un excellent potentiel dans un secteur dynamique et recherché.

Caractéristiques

•Visite virtuelle
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Pierre
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0T 1H0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-umrPxm-yd0GoNaG5GBd0XQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 387 100 $ (2022)
Nombre de pièces: 5
region: Laurentides
Taxes scolaires: 240 $/an (2025)
Taxes municipales: 8 046 $/an (2025)
Inclusions: équipement nécessaire pour le bar, mobilier bar, 5 machines loto
Exclusions: Inventaire du bar, effets personnel du propriétaire.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EGPTECH&NoMLS=20266729
Visite virtuelle: https://tour.bonnevisite.com/2390997?idx=1
Courtier inscripteur: Bouida Ben — (514) 979-5999