494 Ch. de Chertsey

Description

DOMAINE PRIVÉ DE 103 ACRES (416 826 m² / 4 486 680 pi²) | Une propriété d'exception à Estérel/Sainte-Marguerite. Imposante résidence en bois rond offrant 6 chambres, dont 3 suites des maîtres, 4 foyers, plafonds cathédrale et mezzanine. Véranda exceptionnelle, solarium avec spa, salle de jeux, piscine creusée, sauna et charmant étang avec quai. Sentiers privés pour randonnée, ski et VTT. À 1 h de Montréal. Espace au quai du lac Masson disponible. DOMAINE PRIVÉ DE 103 ACRES | ESTÉREL / SAINTE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON Une occasion rare d'acquérir un vaste domaine privé de 103 acres (416 826 m² / 4 486 680 pi²) au coeur des Laurentides. Ici, le véritable luxe est l'espace : un immense territoire boisé, des sentiers privés, un charmant étang avec quai et une imposante résidence en bois rond, le tout dans un environnement offrant nature, tranquillité et intimité exceptionnelles. UN TERRITOIRE À VIVRE D'anciens chemins forestiers sillonnent la propriété et permettent de profiter pleinement du domaine au fil des saisons : randonnée, ski de fond, VTT et exploration en pleine nature. Le charmant étang avec quai ajoute au caractère unique des lieux et se prête notamment à la baignade, au kayak et au paddle board. Un environnement rêvé pour une grande propriété familiale, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un véritable refuge quatre saisons. UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION Chaleureuse et spectaculaire, la résidence en bois rond offre 6 chambres, dont 3 suites des maîtres d'envergurecomprenant leur propre salon, walk-in, salle de bain privée et balcon. La disposition permet une belle intimité avec 3 chambres à l'étage, une au rez-de-chaussée et 2 au rez-de-jardin. Les espaces de vie impressionnent par leur caractère et leurs volumes : grand salon avec plafonds cathédrale et spectaculaire foyer double face en pierre; cuisine généreuse avec immense îlot central et foyer aux granules; solarium entièrement vitré donnant sur la nature, avec chauffage infrarouge et foyer à combustion lente; véranda exceptionnelle; spa; salle de jeux; 4 foyers au total. À l'extérieur, la terrasse, la piscine creusée et le sauna créent une véritable oasis privée au coeur du domaine. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Malgré son impressionnante superficie et son intimité, la propriété demeure facilement accessible : environ 5 minutes de l'Hôtel Estérel, de ses restaurants, du golf et des activités de la région, environ 12 minutes de Sainte-Adèle et près de 1 heure de Montréal. ACCÈS AU LAC MASSON Un espace de quai à la marina du lac Masson est disponible, permettant de profiter des activités nautiques et du remarquable système navigable formé par les lacs Masson, du Nord et Dupuis. Les modalités relatives à cet espace de quai et à son transfert devront être confirmées. Résidence de prestige, 103 acres de forêt, sentiers, étang avec quai, piscine, spa, sauna et accès potentiel au lac Masson : une propriété destinée à l'acheteur qui recherche beaucoup plus qu'une maison, mais plutôt un véritable domaine privé et un art de vivre unique dans les Laurentides. INFORMATION FISCALE La portion de la transaction attribuable à la résidence n'est pas assujettie aux taxes de vente. Toutefois, une partie du terrain pourrait être taxable. La répartition applicable et le traitement fiscal de la transaction devront être validés par les experts appropriés avant la conclusion de la vente.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : Bois
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer aux granules, Poêle à bois
• •Garage : Double largeur ou plus, Intégré
• •Revêtements : Bois, Pierre
• •Particularités : Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Accès direct aux pistes de ski
• •Piscine : Creusée
• •Proximité : Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis, Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 12,0 × 27,0 pi (Céramique)
• •Solarium/Verrière — 24,5 × 28,5 pi (Bois)
• •Salon — 23,0 × 27,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 13,0 × 15,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 26,1 × 17,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 26,0 × 26,11 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 7,0 × 7,8 pi (Céramique)
• •Boudoir — 9,5 × 11,3 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 10,0 × 13,6 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 28,0 × 26,10 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 8,6 × 13,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 15,0 × 26,10 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,4 × 13,5 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 16,0 × 13,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J0T 1L0

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Évaluation municipale

1 924 400 $ (2026)

Nombre de pièces

22

region

Laurentides

Coût d'énergie

9 460 $/an

Taxes scolaires

1 328 $/an (2025)

Taxes municipales

11 049 $/an (2026)

Inclusions

Électroménagers (poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse), accessoires de piscines

Exclusions

Meubles et effets personnels. Certains meubles et accessoires pourraient faire partie d'une vente séparée.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=20055119

Courtier inscripteur

Roy Christian — (514) 602-1679