31 Route Doctor-Henry

Arundel, Laurentides

Maison
3 chambres
2 salles de bain
2 392 pi² (222 m²)
Terrain 155 364 pi²
Construite en 1991

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 19997909 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,4 % à notre estimation (577 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Arundel (médiane 650 000 $, 17 annonces).
271 $/pi², soit −21 % par rapport à la médiane à Arundel (343 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Arundel (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (475 000 $).
Grand terrain : 155 364 pi² (3.57 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La vie à la campagne à son meilleur!! Maison spacieuse et lumineuse, nichée sur 3,5 acres en bordure de la rivière Beaven. Planchers de bois partout, abondante fenestration avec exposition sud, et garage intégré. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Elle offre trois chambres et deux salles de bain complètes. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une buanderie et un vaste espace de rangement. Une occasion à ne pas manquer. Bienvenue au 31, chemin Doctor-Henry, Arundel Une propriété impeccablement entretenue, en retrait de la route et niché sur un terrain intime de 3.5 acres bordé par la rivière Beaven. Rez-de-chaussée: *Entrée fermée + seconde entrée avec placard *Cuisine et salle à manger à aire ouverte, accès direct à la galerie par deux portes. Garde-manger de 4.1 x4.4 *Salon, orienté plein sud, profite d'une fenestration exceptionnelle qui inonde l'espace d'une lumière naturelle remarquable. *Bureau avec entrée indépendante *Spacieuse chambre des maîtres avec trois grandes armoires, espace pour lit King et coin bureau *Salle de bain complète avec douche, bidet et baignoire 2ieme étage: *Chambre supplémentaire *Salle de bain complète *Bureau pouvant servir de troisième chambre ou boudoir Sous-sol: *Salle familiale avec poêle à bois *Grande buanderie (possibilité d'y ajouter une 3e salle de bain) *Immense espace de rangement non aménagé (19,8 x 22,3 pi) * Salle Mécanique, atelier et garage intégré. Électricité 400 A, facilement ajouté une borne de recharge EV. Environnement et style de vie: À seulement 2 minutes du Corridor Aérobie, un sentier polyvalent de 58 km reliant Morin-Heights à Amherst. Arundel offre également *activités via Loisirs d'Arundel (ski de fond, raquette, etc.) *un marché fermier estival (samedi) avec producteurs et artisans locaux. Un village authentique, chaleureux et parmi les plus beaux des Laurentides. A découvrir.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Puits de surface
•Énergie pour le chauffage : Bi-énergie, Électricité, Mazout
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fenêtres : Aluminium, Bois
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Garage : Intégré, Simple largeur
•Revêtements : Bois
•Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
•Proximité : Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 9,9 × 6,0 pi (Tapis)
•Hall d’entrée/Vestibule — 11,6 × 10,3 pi (Bois)
•Salon — 15,9 × 15,9 pi (Bois)
•Cuisine — 15,4 × 10,1 pi (Bois)
•Autre — 4,4 × 4,1 pi (Bois)
•Salle à manger — 13,9 × 13,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 22,4 × 11,9 pi (Bois)
•Salle de bains — 11,1 × 8,3 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 11,8 × 9,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,1 × 13,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,0 × 9,7 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,4 × 6,5 pi (Céramique)
•Salle familiale — 16,0 × 14,9 pi (Béton)
•Salle de lavage — 18,1 × 10,4 pi (Béton)
•Rangement — 22,3 × 19,8 pi (Béton)
•Atelier — 14,1 × 10,2 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0T 1A0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-nfuFU3ZSEkG_ItI346Eqjg-v4-sm.jpg
Évaluation municipale: 475 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 17
region: Laurentides
Taxes scolaires: 296 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 871 $/an (2026)
Inclusions: Frigidaire, lave-vaisselle, 2 fours encastrés, plaque de cuisson, et plateforme élévatrice.
Exclusions: Tous les meubles, laveuse/sécheuse, congélateur, luminaire suspendu dans la salle à manger, pierres autour de l'étang et effets personnels.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=19997909
Courtier inscripteur: Hess Julie Ann — (819) 421-0344