140-137 Rue du Fer-à-Cheval

Description

Deux maisons sur un même terrain avec accès direct à une plage de sable -- Un véritable havre de paix au bord de l'eau! Imaginez-vous profiter chaque jour d'une plage de sable naturelle directement en face de chez vous. Un accès privilégié à un bord de l'eau paisible, parfait pour la baignade, le kayak. Un cadre unique à découvrir! Maison #140 : Découvrez un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois à combustion lente qui procure chaleur et ambiance durant les journées plus fraîches. La cuisine fonctionnelle se distingue par ses nombreuses armoires et son îlot central, idéal pour cuisiner ou recevoir. La salle de bains, au style chaleureux, offre une baignoire complète et est décorée de boiseries. La chambre principale est spacieuse, avec deux garde-robes et une porte-fenêtre donnant accès à un balcon privé. Une deuxième chambre complète le tout. Note : Les électroménagers et meubles sont exclus voir liste. Maison #138 : Cette seconde habitation, située sur le même terrain, est vendue entièrement meublée et est habitable trois saisons. Son entrée lumineuse de type véranda, vitrée sur trois côtés, mène à une aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. Elle comprend une chambre à coucher et une salle de bains avec douche indépendante. À l'extérieur, une terrasse en dalles de béton attenante à la maison principale vous permet de profiter pleinement des belles journées. Une grande remise avec deux sections distinctes permet un rangement séparé pour chaque habitation. L'entrée asphaltée en forme de U offre de nombreux espaces de stationnement (6 véhicules ou plus). Un emplacement de rêve : plage, sécurité et tranquillité Directement en face des propriétés, vous profiterez d'une magnifique plage de sable, idéale pour la baignade, les moments de détente ou les activités en famille. Un accès direct à l'eau. -- un vrai petit coin de paradis! De plus, les deux maisons ne sont pas situées dans la zone inondable (ZIS). Cette information est confirmée par la carte des zones à risque ainsi que par le certificat de localisation. Une visite s'impose -- vous tomberez sous le charme!

Caractéristiques

• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Fenêtres : Bois
• •Fondation : Bloc de béton
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Particularités : Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
• •Proximité : Golf, Ski alpin
• •Sous-sol : Vide sanitaire
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
• •Toiture : Tôle
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau, Panoramique
• •Zonage : Récréotouristique, Résidentiel
• •Salle à manger — 7,9 × 9,3 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 11,9 × 15,5 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 10,2 × 9,3 pi (PVC)
• •Salle de bains — 9,3 × 4,1 pi (PVC)
• •Chambre à coucher principale — 13,6 × 14,11 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9,5 × 8,0 pi (Tapis)
• •Autre — 7,9 × 16,7 pi (PVC)
• •Cuisine — 8,1 × 9,6 pi (PVC)
• •Salon — 9,9 × 8,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10,8 × 7,10 pi (PVC)
• •Salle de bains — 10,8 × 7,10 pi (PVC)

Détails pratiques

postal code

J0T 1G0

cover thumb

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Évaluation municipale

233 400 $ (2026)

Nombre de pièces

11

region

Laurentides

Coût d'énergie

1 030 $/an

Taxes scolaires

122 $/an (2026)

Taxes municipales

2 326 $/an (2026)

Inclusions

Bâtiment accessoire Meubles meublant complet,Lits,Fixtures,(Complètement meublé)Tous électros ménagers. 140:Meubles meublant,2 Lits fixtures,Tous les électros ménagers.

Exclusions

Machine à coudre,table jaune dans le salon,Buffet dans la chambre principale, télévision dans la chambre principale, aspirateur,4 Cadres dans le salon,2 lampes suspendue dans le salon et salle à manger. ***Voir Addendum pour liste complète***

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=21531824

Courtier inscripteur

Bauer Jan-Otto — (819) 430-8889