207-6201 Rue d'Angora

Description

Magnifique condo d'une chambre à coucher situé dans la Tour Cachemire 1. Cette unité moderne et bien insonorisée offre une belle aire de vie ouverte et lumineuse ainsi qu'une superbe terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La copropriété propose également plusieurs commodités très appréciées : garage intérieur, piscine, spa, deux ascenseurs, escaliers de service ainsi qu'un espace de rangement privé. Un condo confortable et fonctionnel offrant un mode de vie pratique dans un environnement moderne et bien entretenu. Bienvenue au 6201, rue d'Angora, app. 207, à Terrebonne. Situé dans la Tour Cachemire 1, ce condo d'une chambre et d'une salle de bains propose un espace de vie lumineux et bien pensé, une vaste terrasse privée et plusieurs commodités recherchées. Une propriété idéale pour une personne seule, un couple ou quiconque souhaite profiter d'un mode de vie confortable avec peu d'entretien. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Cette copropriété divise construite en 2016 offre une superficie de 57,1 m² selon le plan cadastral. Son aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial où la lumière naturelle occupe une place de choix. La cuisine se distingue par ses armoires deux tons, ses nombreux espaces de rangement, ses électroménagers en acier inoxydable et son généreux îlot-comptoir, parfait pour cuisiner, prendre un repas ou recevoir. Le salon, agrémenté d'un foyer électrique, profite de grandes portes-patio donnant directement sur une vaste terrasse aménagée de dalles et bordée d'un garde-corps en verre. La verdure environnante crée une atmosphère agréable et offre un véritable prolongement de l'espace de vie pendant la belle saison. La chambre présente de bonnes proportions et du rangement. La salle de bains complète comprend une baignoire, une douche vitrée indépendante ainsi qu'une grande vanité. L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé derrière des portes pour préserver l'apparence soignée de l'unité. Le condo est également équipé d'une thermopompe centrale, de la climatisation centrale et d'un échangeur d'air. Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement intérieur sont inclus. Les résidents profitent aussi d'un ascenseur, d'une piscine creusée extérieure, d'un spa et d'espaces communs paysagers favorisant la détente. SECTEUR L'emplacement permet de rejoindre facilement le Super C, les Galeries Terrebonne ainsi qu'une variété de commerces, services, restaurants et cafés. Le parc Angora, avec ses jeux d'eau, ses modules pour enfants et ses installations sportives, contribue à l'attrait du secteur. Les autoroutes 640 et 25 sont rapidement accessibles, tandis que la ligne 8 d'exo dessert le secteur en direction du Terminus Terrebonne. Les écoles de secteur doivent être confirmées auprès du CSSDA. POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ? * Une vaste terrasse privée qui prolonge véritablement l'espace habitable. * Une aire ouverte lumineuse, fonctionnelle et accueillante. * Stationnement et rangement intérieurs inclus. * Des commodités appréciables dans un secteur pratique et bien desservi. ** Une cotisation spéciale a été votée. Toutes les cotisations spéciales adoptées ou votées avant le 12 septembre 2026 seront entièrement à la charge des vendeurs, même si leur échéance est postérieure à l'acte de vente.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Foyers-poêles : Autre
• •Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
• •Piscine : Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
• •Services disponibles : Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Salle communautaire
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 10,0 × 14,4 pi (Céramique)
• •Salon — 8,0 × 14,4 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 9,1 × 9,9 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9,0 × 7,9 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 4,11 × 5,10 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J6X 0H2

cover thumb

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Évaluation municipale

287 400 $ (2026)

Nombre de pièces

5

region

Lanaudière

Frais de copropriété

3 672 $/an

Taxes scolaires

180 $/an (2026)

Taxes municipales

2 281 $/an (2026)

Inclusions

Rideaux et pôles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, foyer électrique et banc extérieur

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=19850362

Courtier inscripteur

Thiboutot Alexandre — (514) 233-9613

lot sqft source

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