Description

TOUR CACHEMIRE 1, UN LIEU D'EXCEPTION! LOCALISATION ET PROXIMITÉ AVANTAGEUSES, LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE, VUE PANORAMIQUE ET TRÈS GRAND BALCON ENSOLEILLÉ! Bienvenue à Tour Cachemire 1, unité 801 (8e étage), située au 6201 rue d'Angora, Terrebonne!  Imaginez-vous vivre dans cette superbe unité! Unité de coin (est-sud-ouest) TRÈS ENSOLEILLÉE! UNITÉ HAUT DE GAMME - ÉTAT IMPECCABLE - À VOIR ABSOLUMENT! Fenestration abondante : côtés : Est (lever du soleil), façade entièrement vitrée sur le côté Sud et porte-patio de 9'5'' orientée à l'Ouest! Cette unité est agrémentée d'une très belle terrasse privée de 24'4'' X 9'9'' orientée Sud-Ouest (magnifiques couchers de soleil!) Points forts de cette unité : Plafonds de 9' Insonorisation supérieure Plancher de BOIS D'INGÉNÉRIE dans tout l'appartement Portique d'entrée (intimité accrue) avec rangement Espace de vie à aire ouverte Cuisine, salon et salle à manger bien disposés Contrairement aux autres unités du bâtiment, celle-ci bénéficie d'un aménagement intérieur entièrement personnalisé. L'agencement des pièces est donc unique et se distingue du plan standard 2 chambres de bonnes dimensions Chambre principale aux dimensions généreuses (espace pour lit King) Walk-in de très bonnes dimensions dans chambre principale (à voir!) Espace bureau et de lecture lumineux dissimulé derrière un mur de la chambre principale, pourvu d'une belle grande fenêtre (côté Ouest donc très ensoleillé) Salle de bain principale complète avec douche en verre de 32" x 46", baignoire encastrée, 2 lavabos +  plancher chauffant en céramique Chambre secondaire (espace pour lit queen) avec bel espace bureau + rangements muraux Salle d'eau + espace buanderie (tablettes et comptoir) - céramique au sol Cuisine très fonctionnelle (nombreux rangements + évier double largeur + comptoir granit, haut-parleur au plafond) Salle à dîner et salon vitrés (vue sur le boisé et la Ville de Montréal) Terrasse privée aux dimensions généreuses, vue sur le boisé et la piscine Sortie au gaz naturel pour BBQ sur la terrasse Climatisation centrale à air pulsé Possibilité d'acquérir électroménagers (à discuter) Prise de possession flexible et sans tracas INCLUS dans les frais de condo : CHAUFFAGE central à air pulsé (aucune plinthe) EAU CHAUDE GAZ NATUREL pour le BBQ (seur le BBQ au gaz naturel est permis) La participation au FONDS DE PRÉVOYANCE, le déneigement, l'entretien ménager des parties communes, le paysagement, l'entretien de la piscine, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration En accord avec la loi 16 qui permet la pérennité de limmeuble et de ses installations ainsi que l'ACCROISSEMENT DE LA VALEUR DES UNITÉS. Inclusions : 1 Lave-vaisselle dissimulé 1 Four micro-ondes encastré Tous les rideaux et store Luminaires fixes sauf: suspensions salle à dîner et salon 3 Miroirs salle de bain principale et salle d'eau 1 Balayeuse centrale + boyau rétractable dans le mur + accessoires 1 Bureau + 2 tablettes + 1 classeur sous le bureau (chambre principale) 1 Rangement mural + sous le bureau et 1 table de travail (2e chambre) 4 Haut-parleurs intégrés salon, cuisine et bureau (chambre principale) 1 Meuble de télé intégré (TV non incluse) 1 Système d'alarme (relié à une centrale si désiré, aux frais de l'acheteur) 2 manettes ouverture portes de garage 2 espaces de stationnement intérieurs chauffés au rez-de-chaussée 2 espaces de rangement adjacents à vos stationnements personnels 1 filage pour borne de recharge de véhicule électrique (VE) et DCC pour usage privé (borne de recharge non-incluse) Exclusions : Biens, meubles, décoration et effets personnels des vendeurs Congélateur vertical Borne de recharge pour véhicules électrique  Les éléments suivants peuvent être discutés pour acquisition: Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière à induction, cellier, laveuse et sêcheuse) Particularités de l'immeuble : Construction 2016, immeuble de 12 étages, 81 unités Immeuble raffiné et bien entretenu Planchers de béton offrant une insonorisation supérieure Boîte aux lettres dans le hall d'entrée Caméras de surveillance dans le hall d'entrée et aux garages Système d'intercom à l'entrée Vestibule sécurisé avec aire d'attente Accès sécurisé aux portes principales et au garage via puce de sécurité Gicleurs dans tout l'immeuble 2 ascenseurs Chute à déchets à l'étage Stationnements intérieurs chauffés, système de détection et d'évacuation du monoxyde de carbone Station de lavage de voitures au stationnement du sous-sol Génératrice d'urgence alimentant l'éclairage d'urgence des espaces communs et ascenseurs Pré-câblage Bell (fibre optique) et Vidéotron (câble) Terrasse commune extérieure: piscine creusée chauffée à débordement, SPA, mobilier (chaises longues, fauteuils, balançoires, coin feu, BBQ) Situé dans le quartier Angora à Terrebonne (Lachenaie), agrémenté d'un parc avec jeux d'eaux, jeux pour les enfants, terrains de tennis, garderies et écoles primaires non loin de l'immeuble Piste cyclable au pied de l'immeuble Accès facile aux réseaux routiers (A25 et A640), écoles primaires, secondaires et Cégep, Complexe sportif, commerces variés, rest

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-08-21

Salles de bain

1.5

Chambres

2

À vendre par

Owner