4346 Ch. du Rapide

Rivière-Rouge, Laurentides

Maison
2 chambres
1 salle de bain
20 806 pi² (1 933 m²)
Terrain 20 811 pi²
Construite en 1966

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 19411257 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 37,9 % à notre estimation (362 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Rivière-Rouge (médiane 512 500 $, 82 annonces).
11 $/pi², soit −97,5 % par rapport à la médiane à Rivière-Rouge (430 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Rivière-Rouge (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 29.61 × la valeur au rôle (7 600 $).
Grand terrain : 20 811 pi² (0.48 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE Centris #16414612 ** Découvrez ce chaleureux chalet, bordé par la splendide rivière Rouge! cette propriété s'étend sur un terrain de 20 806pi². Entretenu avec soin, ce havre de paix situé à seulement 3 km de tous les services représente une occasion unique d'acquérir un domaine rare, rempli de charme, entretenu avec soin par la même famille depuis 1934. Visite sous PA acceptée uniquement. Vous pouvez aller voir de l'extérieur ! Tranquillité exceptionnelle, cette propriété est idéale comme résidence secondaire, investissement familial ou domaine multigénérationnel! Vendu avec le 4323, chemin du Rapide, Centris 16414612 -- Chalet principal hivernisé Chalet chaleureux de 30' x 30', parfait pour se rassembler en famille. Rez-de-chaussée : Deux chambres accueillantes Salle de bain rénovée Grand espace aire ouverte laissant entrer une belle luminosité À l'étage : Une chambre supplémentaire Spacieuse salle familiale (15' x 20'), idéale pour les invités ou les enfants Ses +++ : Véranda enveloppante sur deux côtés Garage rénové de 22' x 36' Rangement mansardé à l'étage (14' x 22') Puits artésien neuf (2022) -- débit enviable de ± 2 000 gallons/heure Installation sanitaire refaite en 2021 4346, ch. du Rapide -- Deuxième chalet Parfait pour la famille élargie, les invités ou la location saisonnière. Caractéristiques : Deux chambres Salle de bain rénovée Charmante véranda 12' x 16' Cabanon 12' x 24' ** DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE #MLS: 16414612 **

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Pointe filtrante
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Bloc de béton
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Revêtements : Vinyle
•Particularités : Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
•Proximité : Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Toiture : Tôle
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel, Villégiature
•Cuisine — 7,0 × 11,7 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 9,7 × 7,11 pi (Plancher flottant)
•Salon — 15,3 × 12,7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,2 × 7,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 7,11 × 9,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7,10 × 5,6 pi (Céramique)
•Autre — 8,4 × 6,8 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J0T 1T0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-VNAurbjaJUGkI-xEm2r6cA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 143 300 $ (2025)
Nombre de pièces: 7
region: Laurentides
Coût d'énergie: 1 550 $/an
Taxes scolaires: 68 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 420 $/an (2026)
Inclusions: À négocier.
Exclusions: Meubles et effets personnels des vendeurs.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=19411257
Courtier inscripteur: Fortier Frédéric — (514) 707-8855